До какого возраста дают ипотеку

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Некоторые люди поздно задумываются о приобретении собственных квадратных метров, поэтому интересуются, до какого возраста сегодня в банках дают ипотеку на жилье. В этой статье мы рассмотрим общие условия, понятные для всех потенциальных заемщиков и принятые в большинстве финансовых компаний.

Как правило, возраст, до которого можно подать заявление на ипотеку, следующий:

  • 55-60 лет – для женщин
  • 60-65 лет – для мужчин.

При этом человек должен рассчитаться по кредиту полностью до достижения этого возраста. Например, если мужчине 50 лет, то ипотека ему будет предоставлена только на 10 лет.

Идеальный заемщик для кредиторов – мужчина или женщина 30-40 лет, когда на выплаты предоставляется 20-30 лет. Сегодня многие программы предполагают залог — приобретаемую недвижимость, что существенно снижает риски банка и дает ему возможность немного расширить рамки его потребителей. Подробнее о кредитовании под залог имущества читайте в этой статье.

Конечно, некоторые банки предоставляют жилищные заемы и для людей постарше (до 65-75 лет, к примеру, Сбербанк, который готов ждать до достижения заемщиком 75 лет), но в большинстве оговорен указанный выше параметр. Поэтому не стоит задерживаться с подачей заявки, если вы хотите провести старость в собственном доме или квартире. Больше информации о жилищных программах от Сбербанка вы найдете в этом обзоре.







Условия, на которых кредиторы работают с пенсионерами, следующие:

  • У пенсионера есть дополнительный доход, помимо пенсии.
  • В качестве созаемщиков привлекаются дети или внуки.
  • Заключается договор страхования жизни и здоровья заявителя. По данной ссылке вы узнаете подробнее о страховании жизни в самом крупном банке страны.

Рассчитаться по займу за короткий срок, например, 10 лет очень сложно для большинства россиян. Потому приходится увеличивать период выплат, а это возможно лишь в том случае, когда позволяют требования для потенциального заемщика.

Существуют исключения, например, программы для молодых семей. В них прописаны определенные ограничения по возрасту супругов – до 35 лет. В этом вопросе разницы между банками нет. Людям постарше придется воспользоваться другой программой.

Ипотека для молодых семей предполагает льготные условия: часть стоимости квартиры или проценты погашаются за счет государственной субсидии (ее размер зависит от количества членов семьи). О подобной программе в Сбербанке вы можете прочитать здесь. Для военной ипотеки ограничение составляет 45 лет.

Возраст – серьезный момент, по которому оценивается заявитель, так как ипотека выдается на большой период и предполагает приличные суммы задолженности. Все это говорит о том, что задуматься над вопросои, до какого возраста сегодня можно оформить ипотечный заем на жилье, стоит как можно раньше.


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.