Какой ипотечный кредит самый выгодный?

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Наши читатели часто спрашивают – где можно найти самую выгодную ипотеку в 2017 году, а также в каком банке лучше оформить жилищный кредит? В какую компанию следует обратиться, чтобы не выплачивать ближайшие 15-30 лет непомерно высокую сумму денег? Обо всем этом мы и поговорим далее.

Стоит отметить, что критерии выгодности можно рассматривать с разных позиций – с величины процентной ставки, с переплаты, с минимального первоначального взноса, отсутствия комиссий и т.д. Многое зависит и от того, какой тип жилья вы планируете приобрести.

Именно от того, на какие цели вам нужны заемные средства, и будут зависеть условия, которые вам смогут предложить в банковских отделениях. Мы рекомендуем вам прежде всего определиться с тем, какая именно программа вам нужна, собрать о ней как можно больше сведений, и только потом обращаться в отделение для подачи заявки.


Если вам нужна квартира в новостройке или строящемся доме:

  • В НС банке самый выгодный продукт — получить до 18,5 миллионов можно на период до 25 лет, при этом процент варьируется от 3 до 12% в год. Требуется внесение не менее 10% от стоимости недвижимости в виде собственных средств. Приобрести можно исключительно жилье на первичном рынке;
  • Транскапиталбанк — здесь действует программа «Ипотека 0-0-7», по которой можно оформить заём на покупку квартиры на первичном рынке. Из условий: начальный процент от 7%, без первоначального взноса, договор можно оформить не дольше, чем на 25 лет. Выдают от 1 миллиона;
  • Россельхозбанк — здесь предлагают приобрести жилье у партнеров-застройщиков под ставку от 7% годовых на сумму не более 20 млн. рубл. Период кредитования — до 30 лет, ПВ не менее 20%, подробности вы найдете здесь;
  • В Сбербанке России есть множество кредитных продуктов, в том числе и акция на новостройки, по которой процент минимально составляет 7,4% в год. Предлагают сумму от 300 тысяч, ПВ от 20%, договор можно составить на срок не более 30 л. Больше информации по программам Сбербанка вы получите в этом обзоре;
  • Дельта кредит банк — в этой компании вы также можете оформить выгодную программу, где ставка начинается от 9,5% в год. Выдают сумму от 600 тысяч, максимальная будет ограничена только вашей платежеспособностью. Первый взнос — не менее 15%, период возврата — от 5 до 25 лет.

Если вас интересует вторичный рынок, т.е. покупка квартиры в готовом доме, тогда предлагаем другие варианты:

  • НС банк — предлагает получить заёмные средства на приобретение недвижимости или проведение ремонта. При этом действует очень низкая ставка от 3%, требуется ПВ от 10%, выдают от 100 тысяч на период от 5 до 25 л.;
  • Транскапиталбанк — в этой компании можно оформить кредит на покупку жилья по программе «Ипотека 0-0-7». Предлагается сумма в пределах от 1 до 20 миллионов, начальная ставка — от 7% годовых, первоначальный взнос от 0%, максимальный срок возврата — до 25л.;
  • Газпромбанк реализует «Льготную ипотеку» с льготным периодом. Можно направить деньги на покупку квартиры или таунхауса, доступно кредитование на особых условиях — сниженная ставка от 8,7% в год, длительный период возврата денежных средств до 30 лет, начальный взнос — от 15%, узнать больше предлагаем в этом обзоре;
  • РосЕвроБанк предлагает приобрести квартиру на вторичном рынке. Минимальный ПВ равен 15%, процент начинается от 9,25%, получить в кредит можно от 500.000 рубл. Вернуть полученные средства нужно в течение 20 лет;
  • Дельта кредит банк — здесь предлагают купить квартиру или комнату на сумму от 600 тыс. рубл. до 80% от стоимости покупаемого жилья, процент начинается от 9,5% в год. Срок возврата средств — от 5 до 25 лет, минимальный взнос должен быть 20%.

Есть также несколько специальных предложений для отдельных категорий граждан:

  • Социальная ипотека — рассчитана на тех клиентов, которые официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, т.е. состоят на учете. Сюда относятся льготники, бюджетники, работники силовых и государственных структур и т.д. Для них предоставляется кред-вание под ставку от 9,9% в год с минимальным первым взносом от 10%. Подробности изложены в этой статье,
  • Для военнослужащих также предусмотрена особая программа с фиксированными процентами и щадящими условиями, прочесть о ней вы сможете по этой ссылке,
  • Для владельцев материнского капитала будут интересны данные варианты,
  • Ипотека для молодой семьи, молодых специалистов — в каждом регионе есть свои особенности для таких программ, их условия лучше узнавать в администрации вашего города. Как правило, из бюджета выделяются денежные субсидии, позволяющие оплатить первый взнос по ипотечному кредиту. Узнать больше вы сможете по этой ссылке.

Для того, чтобы заранее узнать ежемесячный платеж и итоговую переплату, можно воспользоваться нашим онлайн-калькулятором:

РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту
Заявка на кредит Подать заявку

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Однако, это лишь приблизительные цифры, самый точный расчет можно получить только при обращении к сотруднику выбранной кредитно-финансовой организации для подачи заявки на ипотеку.

Лучшие условия вам также могут предложить кредитно-финансовые организации, работающие с постоянными застройщиками и агентствами недвижимости, в случае покупки жилья в конкретном коттеджном поселке или доме. В данном случае часть процентов берет на себя продавец, заинтересованный в продаже.

Многие банки наряду с уменьшением процента по займам на жилье улучшают и другие условия, например, Сбербанк снизил первый взнос для молодых семей до 15%. Выгодные условия должны привлечь больше потенциальных заемщиков, желающих улучшить жилищные условия.

Как правило, люди обращаются в такие гиганты, как Сбербанк, ВТБ 24 и Уралсиб. Со списком крупнейших банков России вы можете ознакомиться здесь.

Разнообразие ипотечных программ гораздо шире в больших городах, например, в Москве или Санкт-Петербурге. Более того, в банках этих городов представлен более низкий процент, а условия мягче. О самой выгодной ипотеке в столице России читайте в этой статье.

Таким образом, самая низкая ставка по ипотеке предлагается именно в рамках партнерских программ. Покупка жилья (квартиры в строящемся или уже готовом доме) доступна только в конкретном жилищном комплексе.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.