Ипотека – что ожидать? Стоит ли брать?

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Сегодня на форумах и всевозможных обсуждениях часто можно встретить вопрос об ипотеке в 2017 году – чего от нее стоит ожидать? Стоит ли брать или нужно пока повременить? Обо всем этом мы и поговорим с вами в нашей статье.

Мнения по данному вопросу неоднозначные, если не сказать – противоположные:

  • Одни выступают за то, что ипотека в этом году станет более выгодной, а значит – надо брать. В пользу этого мнения говорит тот факт, что в 2017-ом году значительно снизился ключевой процент, на основании которого все коммерческие банки выставляют ставки для своих заемщиков. Если еще пару лет назад он доходил до 13-14% годовых, то сейчас ключевая ставка равна всего 9,25%. Благодаря этому, многие банки смогли понизить свои проценты для обычных физических лиц.
  • Другие говорят, что это обыкновенный грабеж, который будет происходить с человеком ежемесячно на протяжении 20-30лет (рассчитать ежемесячный платеж можно здесь). Здесь как аргумент можно привести ипотеку в США, где ставка составляет всего 1-3% годовых, когда у нас она начинается от 10-11%. Разумеется, что за длительный период действия кредитного договора, ваша переплата может во много раз превысить изначально взятую сумму.

Однако если перед человеком уже встал подобный вопрос, значит надобность в улучшении жилищных условий уже есть, а вот собственных средств на приобретение жилья пока нет.


Дело в том, что в период кризиса недвижимость стремительно дешевеет, особенно в небольших городах — люди теряют доходы и стремятся либо вовсе избавиться от имеющейся недвижимости и переехать в жилье поменьше, либо продать те квартиры и дома, которые были куплены когда-то с целью получения дохода в будущем.

При этом чаще всего возникает ситуация, когда предложение превышает спрос, т.к. многие люди хотят переехать или избавиться от ненужного жилья, а реальных покупателей, которые способны приобрести такую недвижимость очень мало. В этом случае продавцы вынуждены снижать цены очень сильно, примерно на 20-30% от первоначально установленной стоимости, причем на вторичке данный процесс может приобретать еще большие масштабы.

В данном случае ипотека действительно может стать хорошим вариантом, но для этого вам придется просмотреть все предложения от банков в вашем регионе.

На данный момент средняя процентная ставка по жилищным кредитам составляет 11-13%, вот наиболее выгодные программы:

Обращайте внимание на акции и сезонные предложения, если вы являетесь зарплатным клиентом какого-либо банка, брать кредит следует именно там. К примеру, если вы получаете заработную плату в Сбербанке России, то именно там вы сможете получить наиболее выгодные условия для кредитования, подробности в этой статье.

Если вы запланировали приобрести новое жилье, т.е. квартиру в новостройке или строящемся доме, то сейчас есть для этого уникальная возможность — участие в льготной ипотеке от Сбербанка. Он совместно со своими партнерами-застройщиками предлагает клиентам приобрести квартиры в определенных аккредитованных новостройках, и получить при этом наиболее лояльные условия:


  1. низкая ставка — от 8% годовых,
  2. небольшой первоначальный взнос — от 15%,
  3. длительный срок кредитования,
  4. можно привлекать созаемщиков,
  5. вы имеете возможность в режиме онлайн подобрать себе программу, сделать точные расчеты и подать заявку на интернет-портале Домклик.ру,
  6. есть возможность использования государственных и муниципальных субсидий, а также средств Материнского капитала.

Как снизить свои расходы?

Чтобы сэкономить, постарайтесь попасть в какую-либо социальную или государственную программу, которая предполагает различные льготы и субсидии. Выгодно покупать жилье через АИЖК, который реализует выгодные ипотечные программы, подробнее здесь.

Сейчас действуют гос.программы для таких граждан, как:

Кроме того, в некоторых регионах действуют свои меры поддержки, например, возможность оформления жилищного кредита под сниженный процент от 7% годовых. Такая возможность есть во Владимирской, Нижегородской и Калининградской областях, узнать подробнее вы сможете по этой ссылке.

Однозначного ответа на вопрос – чего стоит ждать от ипотеки в 2017 году, и стоит ли ее брать, мы дать не можем, но если уж возникла такая необходимость, на нашем сайте вы найдете множество подсказок по самым выгодным ипотечным решениям

Если вы хотите узнать, куда лучше вложить деньги, чтобы заработать в этом году, тогда пройдите по этой ссылке.Если вас интересуют вклады, то ознакомиться с лучшими предложениями банков вы можете здесь.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.