Что выгоднее — кредит или ипотека?

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

При покупке или строительстве жилья людьми просчитываются все возможные варианты, соответственно, на повестку дня становится вопрос: что же лучше оформит, ипотеку или потребительский кредит?

Эти два банковских продукта имеют существенные отличия, и для того чтобы определить какой из них более удобен и выгоден для клиента, необходимо рассмотреть каждый параметр в индивидуальном порядке.

  • Срок оформления. Кредит оформляется на период от нескольких месяцев до 5-10 лет, а ипотека – на более длительный период, составляющий как правило, до 30 лет. О максимальных сроках читайте здесь.
  • Форма получения. При стандартном варианте обычно выдается на руки наличными, ипотечный же вариант же предусматривает перечисление средств сразу на расчетный счет продавца.
  • Залог. Ипотечное кред-вание предусматривает приобретаемое имущество в качестве залога; перед осуществлением сделки производится экспертная оценка стоимости недвижимости и анализ финансового состояния клиента. Основным собственником является Банк, а клиент в данном случае имеет лишь право на пользование. Если же вы получаете просто денежную ссуду, то купленная квартира останется полностью в вашей собственности, вы сможете свободно ею распоряжаться.



  • Процедура оформления. Для предоставления займа достаточно документов, удостоверяющих личность заемщика, и справки о доходах. Жилищное же считается менее рисковым, так как при невыплате долга в любом случае недвижимость переходит в собственность банковской компании. Основным риском является уменьшение стоимости жилья, поэтому сделка предусматривает полный пакет бумаг по недвижимости, включая экспертную оценку и страховой полис.
  • Процентная ставка. Проценты по потребительским программам значительно выше жилищных. Этот факт объясняется тем что при оформлении договора существует риск невозврата средств.

Если обобщать, то нельзя точно определить, выгодней будет ипотека или кредит, так как у каждого заемщика есть свои цели, предпочтения, соответственно которым и подбирается продукт.


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.