Ипотека для первичного рынка

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Вы запланировали в ближайшем будущем получение ипотеки на приобретение строящегося жилья или квартиры в новостройке? Это действительно будет выгодным в том случае, если вы вступите в долевое строительство на начальном периоде, это позволит сэкономить до 20% от стоимости будущей квартиры.

До конца 2016 года в России действовала льготная программа ипотеки с государственной поддержкой. По ней можно было купить квартиру на первичном рынке жилья, однако есть ограничение по сумме — до 8 млн. рублей для Москвы и Санкт-Петербурга и до 3 млн. рублей для регионов, подробности в этой статье.

На сегодняшний день данное предложение больше не действует, государственной поддержки для заемщиков не предусмотрено. Однако, банковские организации в 2017 году снизили ставки по своим программам, а значит, оформить выгодный кредит все же можно.

Мы составили список выгодных предложений:

  1. НС Банк, где предлагают получить займ по программе» Большая квартира за маленькую ипотеку» на сумму от 100 тыс. до 18,5 млн. рублей для приобретения квартиры. Процент колеблется от 3 до 12%, необходимо внесение первого платежа от 10% от стоимости покупки, срок действия — не более 25-ти л.;



  2. Московский Индустриальный Банк предлагает продукт «Под ключ» на период до 30лет в размере от 100 тыс. до 80%. Необходим первый взнос не менее 20%, ставка начинается от 10% в год. Предусмотрена комиссия при оформлении и выдаче кредита. Подробности — в этой статье;
  3. В Центр-Инвест банке можно получить деньги на покупку квартиры в строящемся доме по программе «Льготная ипотека», где срок от 5 до 20лет, с начальным взносом не менее 20%. Получить можно не более 3-ех миллионов. Процент – от 10 до 12% в год, возможно оформление комбинированной ставки. Больше информации здесь;
  4. ВТБ 24 приготовил программу, по которой выдают до 60 млн. рублей даже на ранней стадии строительства. Процент по займу – от 10,4% в год, максимальный период возврата денег – 30лет. Необходимо внести свои средства в размере от 15% от стоимости недвижимости. Вы можете больше узнать в этой статье.
  5. В ДельтаКредит банке вы сможете найти предложение «Ипотека на новостройку», которую оформляют на период до 25 лет под ставку от 9,9% в год. Сумма  минимально составит 600 тысяч, максимально – 30 млн. рублей (действует ограничение до 80% от стоимости), необходим начальный взнос от 20%, подробности здесь;
  6. Московский Кредитный Банк – здесь действует программа «Квартира в строящемся доме», где договор может длиться от 1 до 20-ти лет. Ставка от 10,9% годовых в рублях, можно получить от 700 тыс. до 30 млн. рублей (не более 70%), необходимо внести ПВ не менее 10% от стоимости жилья. Подробнее — здесь;
  7. РосЕвроБанк – здесь выдают жилищные займы на период до 20-ти лет, при этом размер его будет достигать до 20 млн. руб. (но не более 80% от стоимости прав на приобретаемую квартиру). Начальный взнос составляет 15% от суммы покупки, переплата начинается от 11,25% в год, при этом предусмотрено повышение в случае не предоставления закладной или справки о доходе;
  8. В Россельхозбанке можно воспользоваться гос.программой под 11,5%. Под этот % предлагают получение от 100.000 до 8 миллионов рублей Вам нужно внести не менее 20% от стоимости покупки, кредитоваться можно на период до 30лет. Подробности — здесь.

Для расчета ежемесячного платежа воспользуйтесь онлайн-калькулятором на этой странице. Программы Сбербанка описаны в отдельной статье.

Как видите, предложения по ипотеке на приобретение строящегося жилья очень сильно разнятся, поэтому советуем сравнить сразу несколько предложений и найти оптимальный вариант.


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.