Как купить дом через ипотеку от Сбербанка?


Жилищные кредиты – самый разумный выход, когда нет денег на руках. Кредиторы предлагают различные ипотечные программы, которые отличаются требованиями и пакетом документов.

Самые популярные и выгодные предложения у ПАО «Сбербанк России». Он позволяет приобрести жилье в рамках нескольких продуктов, которые охватывает разные слои населения, включая пенсионеров, военнослужащих и молодых семей с низким доходом.

Разновидности программ

В 2017 году учреждение предлагает разноплановые условия. Все они разнятся в зависимости от объекта кредитования, категории заёмщика и прочих моментов.


Весь спектр займов можно разделить на следующие категории:

  1. Покупка готового объекта. Деньги могут пойти на приобретение жилого дома или прочего помещения. Максимальный срок – 30 лет при ставке от 10,75%. Минимальная сумма – от 300 тыс. рубл.
  2. Если клиент желает использовать государственную помощь в виде материнского капитала, то сумма и срок остаются такими же, как при обычных условиях кредитования, а ставка – от 12,5%. В размер первоначального взноса можно включить маткапитал.
  3. Приобретение строящегося объекта под 10,4%. Размер займа и период погашения – без изменений.
  4. Заём в пользу загородного жилья выдают под 11,75% годовых. Деньги идут на строительство (покупку) строений для разного потребительского пользования (садовый дом, коттедж, дача и пр.). Прочие параметры ссуды сходны с первым продуктом.
  5. Постройка жилого объекта, где назначение кредита – на возведение ИЖС. Процент – от 12,25% на 30 лет. Минимальный порог денет без изменений.
  6. При военной ипотеке платежеспособность армейцам подтверждать не нужно. Условия следующие: 20 лет, от 11,75% в год, а сумма до 2,22 млн. руб.

Таким образом, самый крупный банк РФ предлагает 4 базовых программы, а также 2 специальных, распространяющихся на конкретные слои населения. Деньги заёмщику выдают только в национальной валюте.

В целом, базовые продукты ничем не отличаются друг от друга, кроме ставки. Комиссий за досрочное погашение, подписание бумаг, открытие счета – нет.

Процент будет зависеть от суммы ссуды. Для лиц, получающих пенсию или заработную плату в отделении, действуют особые лояльные предложения. За просрочку начисляются штрафные санкции.

Оформление: инструкция к действию

Для того чтобы приобрести недвижимость, следует выполнить ряд действий. Рассмотрим алгоритм:

  • Обращение в финансовое учреждение за изучением актуальных условий и выбора определенной программы.
  • Сбор нужных документов и подача заявки.
  • Получение предварительного ответа в течение 3-5 рабочих дней.
  • Поиск подходящего дома или пр. объекта недвижимости. На это учреждение дает до полугода.
  • Предоставление документов по жилью кредитору, получение окончательного решения.
  • Назначение даты сделки.
  • Подписание в строго оговоренное время полного пакета бумаг с банком и продавцом.
  • Взаиморасчеты со всеми участниками сделки.
  • Регистрация операции в Росреестре.
  • Оплата страховой премии.
  • Получение ключей от квадратных метров.

В рамках государственных проектов для молодых семей или военнослужащих, ПАО «Сбербанк России» предлагают более интересные предложения по получению ссуды – сниженные ставки, возможность использования льгот от правительства.

Улучшенные условия, как правило, поступают от сотрудничества с аккредитованными компаниями, проверенными банком.

Ипотечная программа для покупки домовладения в банке для зарплатных клиентов также весьма выгодна для людей. Это и минимальный пакет бумаг, и пониженная ставка. Есть вариант получения рублей только при наличии 2-х документов. При этом кредитор возможно запросит первый взнос в размере 50% от оценки жилья.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.