Как купить квартиру, не оформляя ипотеку

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Далеко не каждый человек в нашей стране со средним доходом представляет себе, как купить новую квартиру без помощи ипотеки. Более того, многие россияне не могут позволить себе даже оформить жилищный займ. А ведь на самом деле возможность покупки без банков существует. Этому вопросу мы и посвятим данную статью.

Ипотека предполагает заем некоторой суммы у банка под залог приобретаемого имущества. Данный вид кредита предоставляется при покупке квартиры, частного дома, коттеджа с земельным участком и без, доли в квартире. При неуплате должником задолженности залоговое имущество переходит к кредитору, который может его продать. Вы можете избежать этой ситуации, если будете знать, что делать, если нечем платить по задолженности, некоторые полезные советы вы найдете здесь.

Срок выплаты ипотечного заема составляет до 30 лет, а процентные ставки невелики. Эти условия и привлекают заявителей, мечтающих скорее приобрести собственные квадратные метры. Но не всегда есть возможность оформить такой кредит, да и переплаты очень высоки. Кроме того, в случае неуплаты есть риск потерять свое имущество. О том, что ждет, если не оплачивать жилищный займ, и какие действия можно предпринять, читайте в этой статье.

Итак, как же обойтись без жилищного займа.

  • Заменой может стать потребительский кредит.

Во-первых, по большинству программ не нужно предоставлять залог (подробнее о ссудах без залога вы можете прочитать здесь). Во-вторых, он не является целевым, то есть, полученные средства можно вложить не только в покупку квадратных метров, но и потратить на что-то другое.


В-третьих, такие предложения от банков доступны для тех, кто работает неофициально и имеет временную регистрацию, например, при оформлении всего по двум документам, с такими предложениями можно ознакомиться в этом обзоре.

В-четвертых, потребительский займ можно получить без первоначального взноса (при ипотеке обычно требуют от 15%). Это преимущества такого варианта кредитования. Однако, в последнее время появилась возможность оформить жилищный заем без внесения собственных средств, о том, в каких банках это возможно, читайте здесь.

К недостаткам можно отнести то, что при подаче заявки на большую сумму нужно будет найти поручителей, а в нынешнее время не каждый на это согласится. Кроме того, ставки по потребительскому займу значительно выше, чем по ипотечному. Срок – еще один момент, максимальное его значение – 7 лет. Жилищные кредиты выдаются на период до 30 лет, что предполагает меньший по размеру ежемесячный платеж. Больше информации по ипотечным срокам вы получите по данной ссылке.

  • Второй и наиболее привлекательный вариант – копить деньги, проживая на съемной квартире.

Учитывая то, что в этом случае нет никакой переплаты по процентам, вы сможете получить недвижимость в собственность гораздо быстрее, чем при ипотеке.

  • Покупка квартиры под материнский капитал (о том, как его получить, читайте здесь). Если вы решили использовать детский капитал на оплату первого взноса, то в данной статье получите исчерпывающую информацию о том, как сделать это правильно.

  • Приобретение жилья в рассрочку от застройщика.

В связи с недоступностью ипотеки в некоторых случаях, такой вариант стал прекрасной альтернативой. В последнее время можно встретить предложения со сроком выплаты до 5 лет. Но есть важное условие – первый взнос от 50% от общей суммы. Рассрочка рассчитана на приобретение жилья на стадии строительных работ.

  • Покупка через Жилищный накопительный кооператив – некоммерческое объединение людей, которые нацелены на накопление средств на жилье.
    Данный вариант схож с ипотекой, но ставки составляют всего 2-4%. Для вступления в ЖНК нужно внести первоначальный взнос, а на протяжении года оплачивать еще и членские суммы (2-3% от суммы в рассрочку)

Вот основные способы того, как можно купить новую квартиру без обращения к ипотеке, но они также могут показаться неудобными для многих. Поэтому если есть возможность без проблем взять жилищный займ в банке, то ею можно воспользоваться. В этой статье вы найдете лучшие актуальные предложения на сегодняшний день.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.