Как получить ипотеку на жилье?

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Среднестатистическому россиянину трудно успеть за стоимостью квадратных метров жилой недвижимости, опираясь только на доходы. Даже самые экономные поняли, что любые сбережения съедает инфляция, так что шансы на покупку квартиры или дома к старости равны нулю.

Отличный вариант выхода из ситуации — оформить жилищный кредит в банке, но такой способ нельзя считать самым доступным. Рассмотрим портрет идеального заемщика, а также все этапы сделки, чтобы понимать, к чему готовиться.

Кому быстрее выдадут деньги

На ипотечный займ чаще всего претендуют люди, которые арендуют жилье. В этом случае сумму платежа может частично перекрыть размер аренды. Государственная помощь, будь то материнский капитал, военная ипотека позволяют реализовать планы.


Претендовать на оформление могут следующие россияне:

  • Возраст от 25 до 40, хотя рамки размыты в разных банках, все же эти критерии имеют большую вероятность получить добро от кредитного комитета.
  • Семейные люди.
  • При наличии стабильного и постоянного дохода, в особенности, пользуются спросом работники из IT-сфер, нефтегазовой промышленности, а также те, кто занимает руководящие должности.
  • Лица с большим опытом работы, но порог по срокам трудового стажа у каждого свой.
  • Граждане РФ.
  • Люди с активами: авто, земля, акции, недвижимость.
  • Отличная кредитная история.
  • Регистрация в регионе расположения отделения.
  • Заёмщики, которые могут предоставить платежеспособных созаемщиков, поручителей, но это необязательное требование кредитора.

Процент клиентов, с учетом вышесказанных требований, небольшой. Когда россияне не соответствуют некоторым критериям, деньги тоже выдадут, но при этом условия займа будут уже не такие лояльные или получить будет сложно.

Финансовые поручители понадобятся всегда, если официального дохода недостаточно, или есть другие нюансы, которые не отвечают официальным требованиям банковского продукта: заемщик молод, срок больше стандартной нормы и пр.


Как получить заем

Для начала человеку достаточно выбрать банковское учреждение, с которым он хотел бы сотрудничать. Эксперты советуют обращаться к тем, у кого будущий заемщик уже получает заработную плату, успел оформить депозит или брал кредит ранее.

Выбрав учреждение, необходимо выяснить все условия. Часто рекламные лозунги и информация в сети не раскрывают всей правды. Дополнительные расходы, комиссии и бонусы в виде карточек – о нюансах должен рассказать менеджер.

К этапам сделки можно отнести следующие пункты:

  • Заполнение заявки на получение ссуды. Достаточно предоставить копии документов. Многие учреждения дают предварительный ответ по минимальному пакету бумаг. Это сокращает время. Положительное решение действует до 3-6 месяцев. За это время нужно постараться оформить заем.
  • Выбор жилья. Кредитор в обязательном порядке будет смотреть документы для согласования сделки. И если жилье не понравится (не ликвидное, плохое местоположение, старое строение), то может последовать отказ.
  • Подписание сделки. В этом случае оформляется кредитный договор, заёмщик переоформляет имущество на себя, а после передает его в ипотеку.
  • Страхование дома или квартиры на полную оценочную стоимость. В некоторых случаях банк просит оплатить и договор от несчастного случая или титула. Выгодоприобретателем по договору будет банковское учреждение.

После внесения данных по операции в Росреестр или МФЦ на документах будет стоять отметка, что имущество находится в залоге у банка. Это позволит получить деньги на покупку недвижимости и передать их продавцу. Можно сказать, что сделка состоялась. Осталось только погашать долг согласно графику платежей.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.