Как работает военная ипотека

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Программа военной ипотеки стартовала еще 10 лет назад, давайте рассмотрим, как она работает. На сегодняшний день в ней участвует более 300 тысяч служащих Отечеству.

Военная ипотека представляет собой специальную государственную программу для служащих в Вооруженных силах РФ. Благодаря ей данная категория потребителей может легко решить проблемы с приобретением собственного жилья. Новая программа стала усовершенствованным вариантом старой, при которой военные даже на пенсии не могли рассчитывать на свои квадратные метры. Сегодня они могут получить квартиру уже через 3 года после регистрации в системе НИС.

Новая программа имеет явные преимущества перед той, что была представлена ранее:

  • Купить свое жилье можно уже вскоре после начала службы
  • Есть возможность взять ипотечный кредит, даже если участник и его члены семьи уже обладают недвижимым имуществом
  • Выбрать жилье можно в любом регионе
  • Есть возможность досрочно погасить займ без каких-либо проблем и штрафов
  • Сумма поступающих на счет в НИС средств одинакова для всех (не зависит от чина и должности). О том, как узнать сумму накоплений на счету, читайте здесь.






  • Если есть желание приобрести более дорогую и престижную квартиру, можно использовать собственные средства.

Программа стартовала в 2006 году и с тех пор получила несколько изменений. Принять участие в ней может любой военный, даже уже обладающий своим жильем, а также доступно и повторное участие.

Стать участниками могут:

  • Офицеры, являющиеся выпускниками военных вузов и заключившие контракт
  • Офицеры, мичманы и прапорщики, которые вышли из запаса и прослужили не менее трех лет с момента вступления закона в силу.
  • Военные-контрактники
  • Солдаты, матросы, старшины, сержанты, поступившие на службу после запуска данной программы.

Для вступления в данную систему нужно написать рапорт на имя командира военной части, со временем военнослужащий будет внесен в реестр Росвоенипотеки. Служащему будет выдано уведомление о включении в систему и присвоен идентификационный номер.

Ежегодно на накопительный счет участника НИС будут перечисляться взносы, которые и являются основой формирования накопительной части целевого жилищного займа. В 2017 году сумма взносов значительно увеличилась и стала составлять около 246 000 рублей. Кредит предоставляется до момента достижения военнослужащим возраста в 45 лет. Узнать сумму можно и на сайте РосВоенИпотеки, о том, как это сделать, вы узнаете из этой статьи.

Военный должен обратиться в банк со свидетельством о праве на получение ЦЖЗ и выбрать жилье. Перечень компаний, которые работают с данном видом ипотеки, представлен по данной ссылке.

В выбранной кредитно-финансовой организации открывается специальный счет, на который переводятся средства с накопительного счета офицера. Данная сумма будет служить первоначальным взносом. Затем подписывается договор между банком, заявителем и ФГКУ «Росвоенипотека» . После заключения ипотечного кредита с банком можно приступать к покупке жилья.

Среди минусов данной программы – это ограничение по сумме займа (до 2,4 млн). Кроме того, при досрочном увольнении без уважительных причин служащий должен будет вернуть государству сумму ЦЖЗ, а собственными средствами погасить задолженность по кредиту.

Вот так работает ипотека для военных на сегодняшний день. При этом не стоит забывать, что по данной программе предусмотрены довольно низкие ставки, что является явным преимуществом. Наиболее выгодные предложения по таким кредитам вы сможете найти в этом обзоре.


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.