Как в декрете оплачивать ипотеку?

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Приобретение жилья и рождение малыша в семье – главные события в жизни. Так как парам ипотеку выдают на 10-15 лет, то вполне понятно, что за этот срок может появиться ребенок. В связи с этим многие родители задаются вопросом, а как происходит погашение кредита в период декретного отпуска.

Важно вовремя погашать

Когда подаются документы на рассмотрение ипотечного займа, то о факте приближающихся родов лучше сказать менеджеру заранее. Шансы на получение положительного решения уменьшаются, но тогда банкиры вряд ли смогут назначить штрафные санкции, потребовать вернуть долг полностью.

По-иному складывается обстоятельства, когда женщина уходит в декрет через 9-15 месяцев. В таком случае для банка важно своевременное погашение долга. Когда молодые родители обеспечены рублями для внесения ежемесячной оплаты, то факт декрета никого не волнует.


Нет денег: что делать

Но рождение нового члена семьи не стимул для прекращения внесения платежей. Если заёмщик перестанет посещать отделение, то пени и штрафов ему не избежать. Начисления будут идти согласно условиям кредитного соглашения.

  1. Обратиться к кредитору

Еще до рождения ребенка многим становится ясно, что оплачивать ипотеку в декрете будет проблематично. Этот факт стоит рассказать менеджерам до выхода на просрочку. Это позволит руководителю отделения предпринять шаги, которые не позволят испортить кредитную историю клиента.

Вариант следующий – оформление реструктуризации. Её суть в уменьшении платежа на определенный период времени. Тогда заёмщик погашает, допустим, только проценты, не трогая тело займа.

Для получения таких льгот следует принести свидетельство о рождении малыша, справки о доходах и написать заявление по форме учреждения.

Кредитные каникулы предоставляются на индивидуальных условиях, т.е. каждая ситуация рассматривается со всех сторон, а после комитетом банка выносится решение. Платить ипотеку в декрете поможет и пересчет графика в сторону увеличения срока обслуживания долга. Это позволит уменьшить платеж.


  1. Использовать материнский сертификат

Если появился второй ребенок, то государство предоставляет материнский капитал, который можно пустить в счет погашения кредита. После получения одобрения от Пенсионного фонда, размер помощи направляется на ссудный счет. Погасив тем самым большую часть займа, можно просить учреждение о пересчете графика.

  1. Направить прошение в АИЖК

После пополнения родители также могут обратиться за единоразовой помощью к государству, которая выдается через Агентство ипотечного жилищного кредитования. Когда нет средств для закрытия ипотеки, то данная компания поможет решить проблему.

Программами предусмотрена выдача денег в размере 30% от задолженности, но не более 1,5 млн. рублей. Помощь может быть разово зачислена в счет кредита или выплачиваться каждый месяц. Последний вариант позволит сократить платеж на 50% и более.

Бюджетные программы

Раньше люди могли рассчитывать только на одно предложение от государства, как, допустим, доступное жилье для молодой семьи. Сегодня она не предусматривает закрытие долга по уже взятой ссуде.

Но в ряде регионов работает помощь для семей с малышами, только нужно обратиться за информацией в городскую администрацию.

Лучшим выходом из ситуации станет накопление так называемой «подушки» безопасности. Это термин пришел из Запада, где семьи аккумулирую часть денег на полгода вперед.

И когда наступает тяжелая финансовая ситуация, они просто берут средства с приготовленной ранее суммы. Такой подход позволит оплатить заем после рождения ребенка и не выйти на просрочку.

Дополнительно «подушка» поможет справиться и с прочими форс-мажорными ситуациями: потерей работы или непредвиденными расходами, например, направленными на лечение или ремонт.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.