Как в Сбербанке погасить ипотеку материнским капиталом


Сбербанк реализует специальную программу для молодых родителей, которым предоставляется такая возможность, как погашение ипотеки на жилье материнским капиталом.

Сегодня доступны такие продукты:

  • Покупка готового жилья – Единая ставка
  • Приобретение строящегося жилья.

Согласно закона РФ использовать сертификат материнского капитала можно уже сразу после рождения ребенка и получения этого документа. Если вы хотите применить данную бумагу в Сбербанке в качестве первого взноса, то это возможно при условии, что у вас нет накоплений, а стоимость кредитуемого жилья составляет до от 300 тысяч до 4 млн рублей. О сумме МК в 2017 году читайте подробнее в этой статье.

К слову, материнский капитал после рождения второго ребенка можно потратить 3 способами:

  • Обучение ребенка
  • Оплата улучшения жилищных условий
  • Увеличение пенсии матери.

Но большинство россиян выбирают второй способ, так как данный вопрос является наиболее актуальным на сегодняшний день. Сертификат может погасить до 30% стоимости строящегося или готового жилья.







Чтобы получить заем в рамках специальной программы нужно:

  • Предоставить в банк пакет документов (включая сертификат и справка из Пенсионного Фонда об остатке средств МК). Ознакомиться с перечнем нужных бумаг вы можете здесь.
  • После одобрения найти жилье в течение определенного срока и предоставить документы по нему кредитору
  • Заключить договор с банком
  • Зарегистрировать свои права на объект недвижимости в Росреестре.
  • Наконец, получить заем.

Выданные средства нельзя обналичить. Кроме того, программа исключает возможность получения налогового вычета, который полагается при стандартной ипотеке (больше сведений об этом вычете вы получите на этой странице).

С даты выдачи кредита у человека есть 6 месяцев на то, чтобы обратиться в Пенсионный Фонд для перечисления средств. ПФ отправляет деньги в банк не сразу, поэтому клиенту выдается сначала дополнительный кредит, который гасится после перевода средств материнского капитала. Далее клиент вносит платежи непосредственно по ипотечному займу, сумма которого составляет разницу между стоимостью кредитуемого жилья и первоначальным взносом.

Также материнский капитал в Сбербанке может быть использован, чтобы погасить часть ипотеки (для действующих заемщиков). Дополнительно читайте о материнском капитале и ипотеке в этом обзоре.


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.