Как выгоднее взять ипотеку на квартиру

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Многих россиян интересует один и тот же вопрос – как сегодня выгоднее взять в банке ипотеку на квартиру.

Жилищный кредит – это ответственный шаг, поэтому для начала нужно четко оценить свои возможности как будущего плательщика. Любой банк действует, прежде всего, в своих интересах, а потому верить красивой рекламе сходу не стоит. Нужно уточнить в самом банке все условия кредитования, например, процентная ставка может по итогу оказаться намного выше.

В большинстве кредитно-финансовых организациях предполагается аннуитетная схема погашения, то есть, такая, когда сначала выплачивается основная часть процентов. На увеличение долга также влияют различные комиссии и страховки. Все это не очень выгодно для заемщика, но и в данном случае можно найти довольно привлекательные предложения. Самые привлекательные варианты вы найдете в данном обзоре.

При выборе займа нужно обратить внимание на несколько моментов:

  • Наиболее благоприятный момент для обращения за ипотекой – снижение стоимости на недвижимость на российском рынке.

Такое бывает во время кризиса, политической нестабильности и других периодов в развитии государства. «Застой» на рынке жилой недвижимости идет на руку потребителям, так как продавцы охотно идут на более привлекательные условия для покупателей.




  • Хороший момент для будущих заемщиков, когда банки начинают снижать свои ставки. Именно поэтому важно постоянно проводить мониторинг предложений.
  • При полном соответствии требованиям кредитора, хорошем финансовом положении и положительной кредитной истории можно рассчитывать на более выгодные условия. Если вы имели некоторые проблемы с выплатами по заемам в прошлом, то для начала можно попробовать исправить кредитное досье и сделать его хорошим — в этом обзоре вы узнаете, как это сделать.

Сегодня государство заинтересовано в том, чтобы население имело возможность улучшить свои жилищные условия. Для наименее защищенных слоев населения представлен ряд социальных программ, например, «Молодая семья», «Военная ипотека», «Молодые учителя», «Ипотека плюс материнский капитал».

Вот несколько рекомендаций о том, как взять ипотеку наиболее выгодно.

  • Выбирайте по возможности дифференцированную систему погашения долга. О том, в каких банках действует такая система платежей, вы узнаете здесь.
  • Откажитесь от дополнительного страхования ипотеки, лучше сделать это самостоятельно. Если вы заключаете с банком договор страхования, то сумма займа увеличивается на несколько процентов. По данной ссылке представлены практические советы, касающиеся того, как правильно отказаться от страховки.
  • Заключайте договор на более длительный срок, что предполагает более низкие ежемесячные платежи. Погасить задолженность впоследствии можно раньше срока, что позволит существенно снизить переплату. О грамотном досрочном погашении читайте в этой статье.
  • Не забывайте о налоговом вычете, сумма которого составляет 260 000 рублей. Подробнее о нем вы можете прочитать здесь.
  • Постоянно следите за предложениями банков по рефинансированию ипотеки. Это поможет вам переоформить договор на более привлекательных условиях. Информация о такой услуге представлена в этой статье.
  • Берите займ в той валюте, в какой получаете заработную плату.
  • Расходы на ежемесячные платежи не должны превышать 40% от семейного бюджета. Поэтому несколько раз подумайте перед тем, как подписать договор. Если вы видите, что «не потянете» данный кредит, то попробуйте подобрать жилье подешевле.
  • Улучшайте жилищные условия поэтапно. Например, для начала оформите двухкомнатную квартиру в кредит и погасите ипотеку без проблем. Впоследствии можно претендовать на квартиру побольше, при этом у вас уже будет недвижимость в собственности, которую можно использовать как залог для получения более низких ставок. С условиями ипотеки под залог имеющейся недвижимости можете ознакомиться здесь.

Эти советы помогут вам выгоднее получить ипотечный займ на квартиру. Наиболее выгодные жилищные кредиты сегодня и их условия представлены в этой статье.


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.