Как взять ипотеку при просрочках и плохой кредитной истории

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

При оформлении любого кредита, будь то потребительский или ипотечный, банк ориентируется на платежеспособность потенциального заемщика. Если вы знаете, что ваша кредитная репутация пострадала, то есть несколько вариантов, что можно сделать в такой ситуации.

  1. Есть брокерские конторы, которые помогут вам за определенный процент от сделки подыскать подходящее жилье и оформить ипотечный кредит. Как правило, процент их составляет от 1,5 до 6% от суммы сделки. Один из вариантов – Московский кредитный центр. Однако имейте в виду, что обращение к брокеру не дает вам стопроцентной гарантии одобрения.
  2. Можно попытаться «обелить», т.е. исправить вашу кредитную историю, предоставив банку документы, которые будут подтверждать вашу невиновность в просрочке платежей. Это могут быть больничные листы, документы, подтверждающие задержку рейса из-за границы и т.д. Дополнительно о том, как поправить свое кредитное досье, читайте в этой статье, где представлена пошаговая инструкция. Если просрочки были допущены только по вашей вине, то вам будут полезны советы по данной ссылке.
  3. Если же не хотите тратить нервы и деньги, просто подберите банк, для которого важна не столько кредитная история, сколько наличие средств для первоначального взноса. Также к лояльным кредиторам относятся недавно открывшиеся финансовые компании, они дают одобрение даже клиентам, имевшим проблемы с займами в прошлом. Это необходимо для того, чтобы увеличить свою клиентскую базу и привлечь внимание потребителей других банков к себе.



Для начала, вам придется как следует поработать над своей КИ. Поработать – это значит сделать так, чтобы последние записи свидетельствовали о том, что вы благонадежный заемщик.

Сделать это не так-то просто, потому что для улучшения своей истории вам необходимо не только погасить все имеющиеся долги перед банками, но и взять новый кредит. После его оформления вы должны исправно выплачивать взносы каждый месяц, лучше – если вы сделаете это с опережением (досрочное погашение).

Вы спросите, зачем это делать? Отвечаем: ипотека – это серьезный по своей сумме и обязательствам кредит, для выдачи которого банк выдвигает очень много условий и требований. Лишь изредка кредиторы идут на уступки, но при этом требуют большой первоначальный взнос или ценный залог, который смогут продать в случае чего. Кроме того, не удивляйтесь, что по такому займу будет предложен высокий процент.

И даже в том случае, если вы сможете собрать все бумаги, найти поручителей и обеспечение, этого может оказаться недостаточно. Именно поэтому так важно немного «очистить» свою ки.

После того, как вы это сделаете, лучше всего будет обратиться не в крупный межрегиональный банк, а в ту организацию, которая представлена в вашем городе и, максимум, по области. Это повысит ваши шансы на то, что вам оформят жилищный кредит.


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.