Какие документы нужны для социальной ипотеки?

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Кредитные программы не охватывают все категории граждан России. Не каждый человек сможет заполучить деньги на стандартных условиях.

Выход один – рассмотреть пакеты финансирования на льготных условиях, где государство субсидирует часть денег. Разберем особенности жилищной ипотеки для социальных займов, а также требуемый пакет бумаг для одобрения.

Особенности государственной помощи

Подобный вид займа будет стоить россиянам дешевле, так как действует только для социально незащищенных людей. Но для начала не помешает убедиться в том, что семья относится к подобной категории. Это возможно после вступления в очередь для получения льгот.

В каждом российском регионе свои социальные предложения, поэтому их можно уточнить в мэрии по месту жительства. Если рассмотреть общие условия, то на средства смогут рассчитывать:


  • молодые семьи с небольшой месячным доходом,
  • военнослужащие,
  • работники бюджетных организаций,
  • граждане возрастом от 18 до 30 лет без собственного жилья.

В расчет берутся квадратные метры, где на каждого члена семьи должно быть не меньше 18 кв.м.

Виды программ:

  1. Получение части процентов по займу.
  2. Льготная недвижимость, т.е. дом или квартира по низкой стоимости.
  3. Субсидии на приобретение собственности.

Обо всех возможностях подобных схем расскажут в администрации города.

Добро от государства

Предварительно необходимо заручиться согласием мэрии. Для этого небольшой пакет документов направляется в органы местного самоуправления:

  • Ксерокопии паспортов.
  • Справка из ЖЕКа о составе семьи.
  • Копии свидетельства о рождении детей.
  • Пенсионные удостоверения (копия).
  • Свидетельство о браке, расторжении семейных уз (копия).
  • Справки о доходах.
  • Бумага из БТИ о том, что ни у человека нет своей собственности. Она действует не более 60 дн.

Весь этот пакет передается на рассмотрение, пишется заявка на предоставление соципотеки. Ответ дают обычно в течение месяца. При положительном решении заявителю выдается свидетельство на право получение льгот.

Дальше с участником программы подписывает договор региональное министерство МСЖКХ. Именно такое соглашение станет регулятором для финансирования сделки социально незащищенной категории людей.


Потом человек выбирает банк, знакомиться с условиями займа, заполняет заявку, выбирает недвижимость и предоставляет сертификат, а также ряд других документов.

Что нужно банкирам

Обычно к сделке продавец уже подготавливает ряд бумаг, но дополнительно учреждению потребуются следующие документы для оформления соципотеки:

  • Правоустанавливающие бумаги.
  • Кадастровый паспорт на недвижимость (копия) из БТИ.
  • Выписка из ЖЕКа об отсутствии зарегистрированных людей на квадратных метрах.
  • Копия паспорта от продавца.
  • Анкета на получение ипотеки.
  • Весь пакет документов, который предоставлялся в государственные органы.
  • Трудовые книжки.
  • Выписка из ЕГРП по недвижимости.
  • ИНН, СНИЛС всех участников купли-продажи, членов семьи.
  • Реквизиты счета в банке, если предвидится перечисление средств на корсчета продавца.

После получения всего перечня менеджеры рассматривают заявку, учитывают все риски и платежеспособность клиента, дают положительный или отрицательный ответ.

Итак, требования к документам по соцкредитам на приобретение недвижимость можно назвать жесткими. Но когда есть шанс воспользоваться поддержкой по ипотеке от государства, зачем переплачивать больше. Ведь это отличный шанс стать наконец-то собственником дома или квартиры на выгодных условиях погашения задолженности.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.