Документы, необходимые для ипотечного кредита Сбербанка


К нам на сайт поступил вопрос: Подскажите, пожалуйста, какие документы сейчас нужны для оформления ипотечного кредита в Сбербанке? Уже готовы оформить его, но не знаем, с чем в банк приходить. Возможны, у вас есть такая информация


Отвечаем: список требуемых документов для получения ипотеки в Сбербанке будет зависеть от того, какой именно программой вы хотите воспользоваться, сколько собираетесь привлекать созаемщиков, будете ли использовать материнский капитал и какое жилье вы собираетесь приобрести.

Напомним, что на данный момент в организации есть следующие варианты получения жилищного кредита:

Для оформления заявки на получение кредитных средстввам понадобятся следующие бумаги:

  • заявление-анкета от заемщика и всех созаемщиков, которые будут указаны в будущем договоре.
  • Паспорт заявителя с отметкой о регистрации, а также остальных участников.
  • Второй документ, который подтверждает личность, например, военный билет, водительское удостоверение, заграничный паспорт, страховое свидетельство.

Это список для тех, кто оформляет заявку без подтверждения дохода всего по нескольким документам, к примеру, при внесении большого первоначального взноса.

В иных случаях добавляются следующие документы:

  • Документы по залогу, которым обычно выступает приобретаемое имущество. Срок предоставления — 60 дней после получения положительного решения по заявке.
  • Бумаги, которые подтверждают вашу занятость и доход за последние 6 месяцев. Среди них: копия трудовой книжки или выписка из нее, справка по форме работодателя или 2-НДФЛ. Если вас интересуют займы без каких-либо справок, то ознакомьтесь с данной статьей.
  • Бумаги по кредитуемому жилью. Молодые семьи могут принести их в течение 120 дней, а другие категории заемщиков — в срок до 60 дней.
  • Документы, подтверждающие наличие средств на оплату первоначального взноса. В Сбербанке можно использовать государственные сертификаты. Военные — свои накопления в НИС, а молодые родители — материнский капитал. Больше информации о том, как применить детский капитал в качестве первоначального платежа, вы получите из этой статьи.

В рамках прошраммы «Молодая семья» дополнительно нужны:

  • свидетельство о браке (только для полных семей)
  • свидетельство о рождении детей (при их наличии)
  • если принимаются в расчет доходы заемщика/созаемщика, то предъявляются документы, подтверждающие родство.

При «Ипотеке плюс материнский капитал» также предоставляют:

  • Сертификат на детский капитал
  • Справка из ПФ РФ об остатке средств материнского капитала (в течение 60 дней после одобрения). О величине МК в этом году читайте здесь.

Что нужно будет дополнительно подготовить из документов для получения ипотечного кредита, вы узнаете у работника Сбербанка после того, как ваша заявка будет рассмотрена.


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.