Какой банк дает ипотеку с детским капиталом

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Какой банк сегодня дает ипотеку на жилье под детский (материнский) капитал – с этим вопросом от наших читателей мы сталкиваемся постоянно. МК положен всем российским семьям, у которых появился второй и последующий малыши, при этом ребенок также может быть и усыновленным.

Ежегодно выплаты по капиталу индексируются с учетом инфляционных процессов. Выплаты поступают на специальный счет в Пенсионном фонде и могут быть потрачены на определенные цели. Многих интересует вопрос — есть ли срок использования денег из капитала? Ответ вы найдете в этой статье.

Наиболее популярная цель использования материнского капитала – улучшение жилищных условий, то есть, использование сертификата при ипотеке на жилье. Для этого нужно обратиться в ПФ с соответствующим заявлением и дождаться, пока средства будут перечислены на частичное погашение ипотечного займа. О том, какая сумма детского капитала в этом году, вы узнаете по данной ссылке.

К заявлению прилагается довольно серьезный пакет документов:

  • паспорт гражданина РФ
  • СНИЛС
  • Сертификат на капитал



  • Договор ипотеки на жилье
  • Справка о размере остатка долга
  • Свидетельство о регистрации права собственности на жилье
  • Договор о долевом участии при долевом владении
  • Обязательство о том, что квартира/дом будет оформлена в равных долях.

Материнский капитал может быть использован не только для погашения части ипотеки, но и на оплату первого взноса при оформлении жилищного кредита. Такой вариант является наиболее привлекательным для многих россиян. Подробнее о МК, который выступает первоначальным платежом при жилищном займе, читайте здесь.

К заявителям выдвигается ряд требований:

  • Стабильный постоянный доход, также непрерывный стаж за последние 5 лет не менее 1 года, на настоящем месте работы – не менее полугода.
  • В большинстве кредитно-финансовых компаний учитывают только «белую» зарплату. Неофициальные доходы учитываются лишь как дополнительные. О том, как можно взять ипотеку, если официальная заработная плата маленькая, читайте в этой статье.
  • Приобретаемая недвижимость оформляется на всех членов семьи, включая детей.
  • Наличие положительной кредитной истории. Если по каким-то причинам ваше досье оказалось испорченным, то перед подачей заявки на получение жилищного заема вам необходимо попытаться его исправить. Основные способы представлены по следующей ссылке.

Процентные ставки по ипотечным заемам под материнский капитал варьируются в пределах 9-14%. Размер выплат зависит не только от процента, но и от размера первоначального взноса, срока и иных параметров

Перед тем, как взять ипотечный кредит под материнский капитал, нужно получить сам сертификат. Его выдают в Пенсионном Фонде. Затем следует приступить к изучению предложений от различных банков с целью нахождения оптимального предложения. Перечень банков, работающих с этой программой, представлен здесь.

Если использовать материнский капитал в качестве первого взноса, то к указанному выше пакету документов добавляются такие бумаги, как:

  • Справка 2-НДФЛ или по форме банка, документы из налоговой
  • Документы об отсутствии задолженности по обязательным платежам
  • Справка из Пенсионного Фонда о наличии денежных средств на счету
  • Заявление на ипотечный займ.

После принятия банком положительного решения в ПФ предоставляются:

  • Документ о согласии банка пойти на встречу с вами
  • Сведения о выбранном жилье
  • Личные документы будущего заемщика
  • Заявление с просьбой перевести средства со счета в ПФ на счет в нужном банке.

Если вы уже использовали какую-то сумму со счета МК, то оставшиеся деньги можно отправить на частичное погашение ипотеки, но не на первый взнос.

Оформить ипотеку под материнский капитал сегодня предлагает множество компаний, но наиболее привлекательные условия вы найдете в следующих:

Именно эти банки сегодня дают ипотеку под детский капитал на наиболее выгодных условиях.


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.