Какая сумма первоначального взноса на ипотеку в Сбербанке


Для оформления ипотеки в Сбербанке требуются собственные средства на оплату первоначального взноса. Банк предлагает несколько программ жилищного кредитования.

В зависимости от объекта недвижимости, а также своего статуса вы можете выбрать ту, которая предназначена именно вам.

Виды ипотечных кредитов:

  1. Ипотека с государственной поддержкой — ПВ от 20%;
  2. Приобретение готового жилья — для молодых семей (до 35 лет) от 15%, для остальных клиентов первый взнос от 20%;
  3. Приобретение строящего жилья — для молодых семей от 15%, для остальный клиентов первый взнос от 20%;
  4. Ипотека + материнский капитал — взнос составит не менее 15%;
  5. Военная ипотека — первый взнос 20%, оплачивается государством;
  6. Жилищный кредит на цели рефинансирования — без ПВ;
  7. Строительство жилого дома — первый взнос не менее 25%;






  8. Загородная недвижимость — первоначальный взнос от 25%.

Любой из перечисленных кредитов выдается в сумме, не превышающей 70-80 % от стоимости объекта (квартира, дом), то есть при оформлении кредитного договора вы должны будете подтвердить наличие средств. Обратите внимание, что многодетные и молодые семьи могут направить на первый взнос по жилищному кредиту средства из материнского капитала или государственной субсидии. Активно с материнским капиталом работает Сбербанк, об использовании МК в качестве первого взноса читайте в этом обзоре.

Для рассмотрения вашей заявки потребуется пакет документов.

  1. Паспорт.
  2. Документы, подтверждающие трудовую занятость и доходы, как заемщика, так и созаемщиков.
  3. Дополнительно в зависимости от вида кредита: свидетельство о браке, о рождении ребенка, возможно, и другие, подтверждающие родство.
  4. Документ об остатке средств на счете материнского капитала, полученный из Пенсионного фонда.

Подтверждать документально наличие первоначального взноса потребуется только после одобрения кредита банком.

Какие принимаются документы:

▪ Банковская выписка с вашего счета/вклада.

▪ Документы, подтверждающие частичную оплату стоимости объекта, или сметной стоимости строительства, или стоимости работ по строительству.

▪ Документ о получении субсидии из бюджета, или жилищный сертификат, или свидетельство участника целевого займа для военнослужащих.

▪ Документ, подтверждающий стоимость жилья, взамен которого приобретается новое.

Паспорт и второй на выбор, также подтверждающий личность, документ, (например, водительское удостоверение, СНИЛС, загранпаспорт), достаточно предъявить для рассмотрения заявки на ипотеку, если вы готовы оплатить Сбербанку первоначальный взнос более 50 % стоимости жилья


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.