Советы для тех, кто берет ипотечный кредит

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Большинство из тех, кто брал ипотеку – это молодые семьи, у которых пока нет средств для покупки собственной квартиры или жилого дома. Но есть граждане и других социальных категорий, которые также пользуются жилищными займами.

Если рассматривать лидеров среди банковских компаний, занимающихся жилищным кредитованием, то первые места займут следующие организации:

  1. Сбербанк — более чем 590 тысяч клиентов воспользовались такими услугами.
  2. Дальше идет ВТБ 24.
  3. Третье место достаётся Абсолют банку.

Прежде чем оформлять ссуду, обратите внимание на такие моменты:

  • Хватает ли вашего уровня доходов для того, чтобы возвращать средства вовремя и не допускать никаких просрочек. Оптимально, когда ежемесячный взнос не превышает 40% от уровня вашего дохода, только в этом случае заявку одобрят. Если превышает, тогда не рекомендуется брать участие в таких программах. Детальнее вопрос рассмотрен на этой странице
  • Подходите ли вы под льготные условия банков. Если у вас молодая семья, или есть материнский капитал, следует рассчитывать на более выгодные проценты. Также банки делают скидки тем, кто получает зарплату на их карточки.






  • Обычно указываются лишь базовые проценты. Надо учитывать еще и возможные надбавки за выдачу и оформление, а также страхование. Отметим, что покупаемая на заемные средства недвижимость обязательно становится залогом, и она должна быть застрахованна. Сумму эту можно вернуть при досрочном погашении;
  • Обратите внимание — если вы будете не в состоянии расплатиться с задолженностью, то банк через суд будет иметь право забрать вашу недвижимость независимо от того, кто там прописан. Предмет залога — это не ваша собственность, а потому на протяжении действия договора вы не сможете ею распоряжаться.

Вот несколько актуальных предложений для тех, кого интересуют жилищные кредиты от российских банков:

  • Сбербанк предлагает от 300.000 рубл., проценты от 11.4%. Можно оформить на готовое или строящееся жилье, на дома или на квартиры. Можно оплачивать материнским капиталом. Детальнее о предложениях банка читайте здесь
  • Абсолют Банк создал несколько программ – «Первичный рынок с господдержкой» всего за 11,5%, «Стандарт» за 15,95%, «Перспектива» и прочие. Максимальная величина кредитных средств – 3-9 миллионов рубл., смотря какая программа выбрана. Для жителей Москвы и Московской области, а также Петербурга максимальный лимит намного больше – 8-15 миллионов рубл. Больше о предложениях банка — на этой странице
  • ВТБ 24 предлагает оформить кредиты на готовое жилье и квартиры в новостройках за 11,4%, на сумму до 20 миллионов рубл. Детальнее о программах в этом банке читайте здесь
  • Россельхозбанк выдает своим клиентам жилищные кредиты по программе, которая предусматривает от 100 тысяч до 20 миллионов рубл., начальные взносы 15-30%, а также особые условия для молодых семей и возможность оплаты долга материнским капиталом. Больше о предложениях банка — на этой странице

Для снижения переплаты мы рекомендуем пользоваться специальными предложениями, например:

  1. Государственной ипотекой с субсидированием на новостройки от 11,4%, подробнее здесь;
  2. Социальной ипотекой для работников бюджетной сферы, многодетных семей и военнослужащих — о ней рассказано в этой статье;
  3. Программы для многодетных семей, которые имеют право на использование материнского капитала,
  4. Для молодых семей, где хотя бы еще одному из родителей нет 35 лет, есть два предложения — от государства (с выплатой материального пособия) и от Сбербанка (с пониженной ставкой).

Обязательно почитайте советы тех, кто уже оформлял ипотеку, и сейчас ее выплачивает. Для расчета вашего ежемесячного платежа и переплаты можно воспользоваться онлайн-калькулятором по этой ссылке.



И помните!!! Наличие только положительных отзывов не является гарантией отсутствия отрицательных! Не каждый делится своим мнением и опытом!

Чтобы оставить свой отзыв или высказать свое мнение, спуститесь вниз страницы, укажите свое Имя, Email и введите текст комментария.

Если Вам есть что рассказать о другом банке - то напишите нам через форму обратной связи, которая находится с правой стороны.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.