Можно ли взять ипотеку на жилье без первоначального взноса

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Вы хотите узнать, можно ли сегодня взять ипотеку на жилье без первоначального взноса на выгодных условиях? Сегодня мы постараемся максимально подробно ответить на этот вопрос, а вы после прочтения статьи сможете просмотреть отзывы тех заемщиков, которые уже воспользовались предложенными нами варианты.

Итак, если вы хотите приобрести недвижимость при помощи кредитных средств, то вы уже наверняка столкнулись с ситуацией, когда банки требуют от заемщика внесение первого взноса по жилищному кредиту. Делается это для того, чтобы банк имел некую «страховку» и удостоверился в вашей платежеспособности.

При стоимости нынешних квартир от 2-3 млн. рубл., ПВ для заемщиков может начинаться от 200 тыс. рублей и варьироваться до суммы в 500-700 тыс. рубл. Для многих выплата такой суммы единовременно является невозможной, а потому появляется вопрос – а можно ли взять кредит без первого взноса?


Первый вариант – это кредитоваться под средства материнского капитала, которые положены семьям с 2-мя и более детьми. В этом случае вам выдается займ в размере, не превышающую размер вашего МК, что очень удобно, т.к. все расходы несет государство. Можно обратиться в следующие компании:

  • Татсоцбанк – здесь выдается кредит на покупку дома\коттеджа с землей либо жилья на вторичном рынке на сумму до 453 тыс. рубл. Ставка равна 13% годовых, период возврата – до 6 месяцев, можно получить отсрочку до 4-ех месяцев;
  • Автоградбанк – можно получить сумму в пределах материнского капитала на цели покупки дома, квартиры в новостройке или на вторичном рынке. Срок – до 6 месяцев, ставка от 17 до 27% в год;
  • Банк Агросоюз – предлагает сумму от 50 тыс. рублей на период от 6 месяцев до 3 лет (максимальная сумма не более размера МК). Процент фиксированный – 20,9% годовых, берется комиссия по тарифам за расчеты с продавцом жилья. Залогом выступает приобретаемая недвижимость или право требования по инвестиционному договору;
  • Аксонбанк – предлагает получить сумму в пределах от 300 тыс. до 1 млн. рублей под МК на период до 1 года. Ставка – 21% в год. Заемные средства выдаются на долю в квартире, квартиру в строящемся доме или на вторичном рынке, строительство дома или оплату первоначального взноса.
  • Углеметбанк – предлагает сумму от 100 тыс. рублей до суммы остатка средств МК, увеличенного на 10%. Ставка равна 26% годовых, период кредитования – 1 год, направить можно только на покупку квартиры на вторичном рынке.

Второй вариант – искать специальные программы, к примеру:

  • Московский Индустриальный Банк предлагает до начала марта подать заявку на программу «Под ключ с господдержкой». Заемщик сможет получить сумму от 100 тыс. до 80% от стоимости приобретаемой квартиры в строящемся доме или новостройке, максимальный размер займа составляет 8 млн. рублей. Ставка от 10 до 11,5% в год, период – до 30 лет;
  • Банк Ермак – здесь есть программа «Кредит на жилье» на цели покупки дома\коттеджа или квартиры на вторичном рынке на период до 36 мес.. Ставка – от 23% в год есть комиссия 0,1% стоимости предмета залога;
  • Интерпрогрессбанк – здесь можно оформить программу «Удачный», на цели покупки дачного домика или земельного участка, а также строительства дома. Ставка – от 20 до 25% в год (+1 п.п. при отказе от страхования рисков потери работы, +1 п.п. при откахе от личного страхования, — 1 п.п. при наличии положительной кредитной истории), сроки – от 6 до 60 месяцев, сумму находится в пределах от 300 тыс. до 3 млн. рубл.

Третий вариант наиболее распространенный – оформить ипотеку под залог уже имеющейся у вас в собственности недвижимости. Это особенно удобно для тех, кто хочет поменять жилье в одном городе\районе на другой, либо приобрести более просторное жилье не дожидаясь, пока найдутся покупатели на старое. О том, какие компании предлагают такую услугу, мы подробно рассказывали в этой статье.

Как видите, возможность взять ипотеку без первоначального взноса действительно есть, если внимательно изучить все имеющиеся банковские программы и грамотно ими воспользоваться.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.