Можно ли взять ипотеку на жилье без первоначального взноса

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Вы хотите узнать, можно ли сегодня взять ипотеку на жилье без первоначального взноса на выгодных условиях? Сегодня мы постараемся максимально подробно ответить на этот вопрос, а вы после прочтения статьи сможете просмотреть отзывы тех заемщиков, которые уже воспользовались предложенными нами варианты.

Итак, если вы хотите приобрести недвижимость при помощи кредитных средств, то вы уже наверняка столкнулись с ситуацией, когда банки требуют от заемщика внесение первого взноса по жилищному кредиту. Делается это для того, чтобы банк имел некую «страховку» и удостоверился в вашей платежеспособности.

При стоимости нынешних квартир от 2-3 млн. рубл., ПВ для заемщиков может начинаться от 200 тыс. рублей и варьироваться до суммы в 500-700 тыс. рубл. Для многих выплата такой суммы единовременно является невозможной, а потому появляется вопрос – а можно ли взять кредит без первого взноса?

Первый вариант – это кредитоваться под средства материнского капитала, которые положены семьям с 2-мя и более детьми. В этом случае вам выдается займ в размере, не превышающую размер вашего МК, что очень удобно, т.к. все расходы несет государство. Можно обратиться в следующие компании:







  • Татсоцбанк – здесь выдается кредит на покупку дома\коттеджа с землей либо жилья на вторичном рынке на сумму до 453 тыс. рубл. Ставка равна 13% годовых, период возврата – до 6 месяцев, можно получить отсрочку до 4-ех месяцев;
  • Автоградбанк – можно получить сумму в пределах материнского капитала на цели покупки дома, квартиры в новостройке или на вторичном рынке. Срок – до 6 месяцев, ставка от 17 до 27% в год;
  • Банк Агросоюз – предлагает сумму от 50 тыс. рублей на период от 6 месяцев до 3 лет (максимальная сумма не более размера МК). Процент фиксированный – 20,9% годовых, берется комиссия по тарифам за расчеты с продавцом жилья. Залогом выступает приобретаемая недвижимость или право требования по инвестиционному договору;
  • Аксонбанк – предлагает получить сумму в пределах от 300 тыс. до 1 млн. рублей под МК на период до 1 года. Ставка – 21% в год. Заемные средства выдаются на долю в квартире, квартиру в строящемся доме или на вторичном рынке, строительство дома или оплату первоначального взноса.
  • Углеметбанк – предлагает сумму от 100 тыс. рублей до суммы остатка средств МК, увеличенного на 10%. Ставка равна 26% годовых, период кредитования – 1 год, направить можно только на покупку квартиры на вторичном рынке.

Второй вариант – искать специальные программы, к примеру:

  • Московский Индустриальный Банк предлагает до начала марта подать заявку на программу «Под ключ с господдержкой». Заемщик сможет получить сумму от 100 тыс. до 80% от стоимости приобретаемой квартиры в строящемся доме или новостройке, максимальный размер займа составляет 8 млн. рублей. Ставка от 10 до 11,5% в год, период – до 30 лет;
  • Банк Ермак – здесь есть программа «Кредит на жилье» на цели покупки дома\коттеджа или квартиры на вторичном рынке на период до 36 мес.. Ставка – от 23% в год есть комиссия 0,1% стоимости предмета залога;
  • Интерпрогрессбанк – здесь можно оформить программу «Удачный», на цели покупки дачного домика или земельного участка, а также строительства дома. Ставка – от 20 до 25% в год (+1 п.п. при отказе от страхования рисков потери работы, +1 п.п. при откахе от личного страхования, — 1 п.п. при наличии положительной кредитной истории), сроки – от 6 до 60 месяцев, сумму находится в пределах от 300 тыс. до 3 млн. рубл.

Третий вариант наиболее распространенный – оформить ипотеку под залог уже имеющейся у вас в собственности недвижимости. Это особенно удобно для тех, кто хочет поменять жилье в одном городе\районе на другой, либо приобрести более просторное жилье не дожидаясь, пока найдутся покупатели на старое. О том, какие компании предлагают такую услугу, мы подробно рассказывали в этой статье.

Как видите, возможность взять ипотеку без первоначального взноса действительно есть, если внимательно изучить все имеющиеся банковские программы и грамотно ими воспользоваться.


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.