Оформление ипотеки в другом регионе: есть ли шанс?

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Вас интересует, есть ли у заемщика шанс на оформление ипотеки в другом регионе? Мы расскажем вам о том, какие действия стоит предпринять в том случае, если вы зарегистрированы в одном населенном пункте, а ипотечный кредит хотите взять в другом.  

Хотя на сегодняшний день межрегиональная ипотека и не набрала той популярности, которой от нее ожидали риэлторы, но шанс ее оформить в другом городе есть всегда. Самое главное – правильно подобрать компанию и скоординировать свои действия.

У вас будет два варианта развития событий:

  1. Вы выбираете банковскую компанию, которая широко распространена в России, т.е. имеет отделения и в городе вашего нынешнего проживания, и того населенного пункта, куда вы планируете переезжать. Саму договоренность о выдаче денег вы получите «дома», а вот денежные средства вам могут выдать уже по приезду,
  2. Вы сразу же переезжаете в нужный вам регион, временно арендуете квартиру, и в это же время подыскиваете выгодное вам кредитное предложение, а также подходящий объект недвижимости. После его нахождения, отправляетесь в банковскую компанию, и подаете заявку на ипотеку.

Чаще всего люди выбирают первый вариант, т.к. не все готовы переплачивать за арендное жилье, и уезжать «в неизвестность». К тому же, переезд и перевозка вещей — дело затратное, а потому многие предпочитают сначала «подготовить почву», а затем уже переезжать.







Мы рекомендуем вам прочесть следующие статьи, которые помогут вам в выборе нужной организации с самыми выгодными условиями:

  • о покупке жилья на первичном рынке (в новостройке) читайте здесь;
  • о покупке уже готового жилья рассказано в этой статье;
  • об оформлении ипотеки с участием материнского капитала можно узнать подробности здесь;
  • о социальной ипотеке читайте в этом обзоре.

Если вы выбрали первый вариант, то вам нужно:

  1.  Выбрать банк, у которого есть отделения в регионе вашего настоящего местожительства и в том регионе, куда вы сбираетесь переезжать. Примером может стать ипотека в Сбербанке или ВТБ 24. Советуем вам подавать заявку не через онлайн-форму, а непосредственно в отделении банка, чтобы обсудить с кредитным специалистом все тонкости проведения данной сделки.
  2. Одновременно с этим, вам необходимо начать поиск того жилья, которое вы хотите приобрести. Помните, что как только банк одобрит вашу заявку, у вас не больше 1 месяца для того, чтобы принести документы по выбранному объекту недвижимости и подписать кредитный договор.

Для облегчения данной задачи рекомендуем нанять специалиста из риэлторского агентства, также можно обратиться к кредитному брокеру. При выборе специалиста ориентируйтесь на отзывы и рекомендации других клиентов, подробности здесь.

3. После того, как банк даст вам положительное решение по кредиту, вам необходимо лично съездить в выбранный регион и подписать доверенность для того лица, который будет заниматься оформлением документов для ипотеки, а также регистрацией недвижимости. Это позволит значительно сэкономить ваше время.

После выполнения всех этих операций, вам останется только приехать в отделение банка в том регионе, куда вы переежаете, получить временную регистрацию и оформить ипотеку


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.