Получаем кредит в ВТБ 24 под залог недвижимости

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Вас заинтересовала возможность получения кредита в банке ВТБ 24 под залог имеющейся у вас в собственности недвижимости? В этой статье вы узнаете все нюансы, которые вам необходимо будет заранее предусмотреть.

Итак, как мы уже отметили выше, жилье, которое вы хотите предложить банковской компании в качестве обеспечения, должно находиться у вас в собственности. Если вы просто проживаете в доме и прописаны там, но не зарегистрированы в компетентных органах в качестве собственника, такая сделка не пройдет.

Если ваше единственное жилье находится в ипотеке, то его предлагать в качестве залога также нельзя. Дело в том, что по ипотечному договору имущество, приобретенное на кредитные средства, на весь срок действия кредита становится обеспечением именно для той компании, которая дала вам эти заемные средства. И использовать его можно только после снятия обременения.

В чем преимущества обеспеченного кредитования? Отметим некоторые моменты:

  • В этом случае вам предоставляется минимальная процентная ставка и максимальная сумма займа. Происходит это по той причине, что у банковской компании есть уверенность в том, что даже если вы не сможете по каким-либо причинам вносить платежи, она все равно сможет вернуть свои деньги путем реализации недвижимости;



  • Если вы не имеете кредитной истории, т.е. обращаетесь в банк впервые, то к вам будут относиться как к клиенту с потенциально высоким риском. Происходит это потому, что у кредитора еще нет информации о вашей КИ, финансовом положении, а самое главное – нет опыта сотрудничества с вами;
  • Если ваши доходы невелики, а потребность есть в получении достаточно крупной денежной суммы, то наличие дополнительного обеспечения поможет вам получить лояльность банковской организации и выгодные условия. Как правило, если вам требуется свыше 1 миллиона, то получение такого займа возможно либо с поручительством, либо под имущество.

Как таковых, в ВТБ 24 нет специальных программ, которые выдаются именно под залог. Вы можете сами предложить компании такой вариант, либо вам его порекомендуют при запросе крупного объема денежных средств.

Какие предложения сейчас есть:

  • «Крупный» — этот кредит позволяет оформить заявку на сумму от 400 тысяч до 3 млн. рублей. Здесь действует единый процент, равный 17% в год, а также длительный период возврата от 13 до 60 месяцев;
  • «Быстрый» — эта программа создана для тех, кто хочет получить не менее 100 тыс. рубл. на короткий период от полугода до 1 г. При этом ставка будет зафиксирована на уровне 18% годовых. Позволяет максимально сократить размер переплаты и быстро расплатиться с ссудой;
  • «Удобный» — здесь уже можно претендовать не более чем на 400.000 руб., при этом процент начинается от 19% в год. Период кредитования большой – от 13 до 60 мес., что позволяет сделать платеж максимально маленьким и комфортным для бюджета.

Отметим, что для зарплатных клиентов банка может быть предложена сумма до 5 миллионов, при наличии достаточной платежеспособности.

Требования к клиенту:

  • Возраст от 21 г.;
  • Подтвержденный доход не менее 20 тыс. для регионов и от 30 тысяч для Москвы и МО;
  • Стаж работы должен составлять в общем от 1 года, а на текущем месте – от 3 мес.;
  • Необходимо наличие гражданства РФ, а также постоянной регистрации;
  • Из документов нужны паспорт, справка о доходах и СНИЛС. Если требуется более 500.000, тогда вы дополнительно должны предоставить копию трудовой книжки.

Заявку на получение кредита под залог имеющейся у вас недвижимости можно подать на официальном сайте ВТБ 24, либо обратиться лично в ближайшее его отделение.


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.