Как рассчитать ипотеку самостоятельно

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Решение оформить ипотечный кредит — это очень серьезный шаг, поэтому не лишним будет заранее рассчитать размер предстоящих ежемесячных платежей и прикинуть, осилите ли вы на данный момент эту сумму или же с жилищным займом лучше подождать.

Итак, как же произвести расчет?

Возьмем, к примеру, Сбербанк России – именно к его услугам граждане чаще всего прибегают, когда нуждаются в крупной сумме денег, будь то покупка крупной бытовой техники, автомобиля или квартиры.

Его ипотечные программы перечислены в этой статье. Выбор данной компании не случаен, ведь эта организация является лидеров в сфере кредитования, с другими банками, входящими в топ России вы можете ознакомиться здесь.

Произвести расчет необходимого вам кредита можно 3 способами.

  • обратиться в ближайшее отделение Сбербанка, назвать программу кредитования, ставку, ваш доход и остальные необходимые данные. Вам сразу же рассчитают размер платежей и распечатают график. Список отделений компании можно посмотреть на ее официальном сайте. Другие банки также имеют свои официальные сайты, где предоставлены адреса отделений и контактные данные. Данный способ является самым надежным, если вы хотите получить точные сведения о предстоящей кредитной нагрузке;



  • позвонить по телефону горячей бесплатной линии банка и сообщить специалисту все вышеперечисленные данные. О том, как это сделать, мы подробно рассказываем здесь. По телефону горячей линии вам также сообщат максимально точный размер будущего ежемесячного платежа;
  • рассчитать ипотечный кредит можно и самостоятельно, на сайте Сбербанка при помощи ипотечного калькулятора онлайн, введя все нужные сведения. Здесь вам предстоит ввести такие данные, как размер первоначального платежа, срок кредитования, сумма кредита и другие. Если на сайте выбранного вами банка нет специального калькулятора ипотеки, то предлагаем вам воспользоваться нашим, чтобы получить предварительные цифры. Все, что вам нужно — это ввести данные по кредиту (сумму, срок, процентную ставку, величину первого взноса).

Если у вас хорошие математические способности, то  расчет жилищного заема можно произвести и самостоятельно с использованием формулы. Она выглядит следующим образом:

K=C+P-B, где

  • К — размер кредитных средств
  • C — стоимость приобретаемого за счет банковских средств жилья
  • P — дополнительные расходы, которые несет заемщик (к ним относятся комиссии, единоразовые платежи, проценты и прочее)
  • B — первоначальный взнос.

Благодаря этой формуле можно посчитать, сколько всего будет стоить займ для вас. Подсчитать проценты и ежемесячные платежи самому намного сложнее, но возможно, также при помощи определенной формулы, которую вы найдете здесь.

Тем не менее, при расчете ипотеки мы рекомендуем обращаться к специалисту того банка, где вы собираетесь кредитоваться для того, чтобы получить максимально точные данные и узнать обо всех имеющихся акциях и скидках. Во время разговора с банковским работником вы сможете уточнить все детали и получить ответы на все интересующие вопросы. Не подписывайте бумаги, пока не разберетесь во всех условиях до конца.

С ипотечными займами от других банков можно ознакомиться в следующем обзоре. Рассчитать их можно самостоятельно на сайтах соответствующих банковских учреждений.

При этом учитывайте, что полученный результат будет только приблизительным, так как не учитываются дополнительные платы и единоразовые комиссии, например:

  • плата за страхование,
  • оплата пользования банковской ячейкой,
  • комиссия за открытие счета,
  • услуги оценщика и многие другие, в зависимости от выбранного кредитора. Как мы и говорили выше, точный расчет ипотечного кредита вам произведет только специалист.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.