Условия рефинансирования ипотеки в банке ВТБ 24

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Заинтересовали условия оформления рефинансирования ипотеки в банке ВТБ 24? В нашей статье собрана актуальная информация о том, какие требования предъявляет компания к заемщику и его переоформляемому кредиту.

Что такое рефинансирование? Данная услуга представляет собой переоформление действующей кредитной задолженности из одного банка в другом.

Иными словами, вы обращаетесь в стороннюю организацию для получения нового кредита, который закроет старый, и ту же самую сумму вы будете платить уже новому банку, но только под более выгодные условия.


В каких случаях это будет полезно?

Рефинансирование ипотеки выгодно в том случае, если:

  • по вашему действующему договору предусмотрена высокая процентная ставка, из-за которой у вас назначены высокие ежемесячные платежи, из которых складывается большая переплата. В частности, еще в конце прошлого года жилищный кредит можно было получить не дешевле, чем под 12-14%, сейчас же предлагают от 9-10% годовых,
  • вы взяли кредит на маленький срок, из-за чего у вас опять же, очень высокие ежемесячные взносы, которые не посильны для семьи. Вы сможете увеличить период возврата, увеличив при этом конечную переплату, но снижая при этом нагрузку на бюджет,
  • у вас невыгодные условия по страхованию — страховщик запросил очень высокую цену за свои услуги, и вы хотели бы его сменить. Перекредитование позволит вам это сделать, т.к. разные банки работают с разными страховыми фирмами.

Положительным моментом является возможность досрочно погасить переоформленную задолженность сразу же после оформления договора и перевода средств. Без комиссий за выдачу, обслуживание и погашение кредита.

Какие есть минусы в рефинансировании жилищного кредита?

Конечно же, наряду с плюсами, у каждого банковского продукта есть и свои отрицательные стороны. Вот их перечень:


  • вам придется заново собирать все бумаги, которые подтверждают вашу личность, семейное положение, состав семьи, платежеспособность и наличие трудовой занятости,
  • вы также будете проходить проверку, для которой может потребоваться получение платных справок, и не факт, что вам одобрят заявку. И деньги, конечно же, не вернут,
  • если у вас есть хотя бы одна незначительная просрочка — вам сразу откажут,
  • нужно будет заново оценивать недвижимость и страховать её, без этого кредит не одобрят,
  • процесс переоформления долга достаточно длительный, может заниматься от 2-3 недель до месяца, а в это время нужно будет продолжать платить по ипотеке.

Таким образом, у подобной услуги есть как плюсы, так и минусы. Однако, если первые перевешивают, то вам нужно будет правильно выбрать компанию, в которую стоит обратиться, и наиболее популярна сегодня ВТБ 24.

Условия рефинансирования ипотеки

ВТБ 24 является одним из немногих банков, который позволяет рефинансировать жилищный кредит на максимально долгий срок – на 30-ти лет. Однако если вы хотите кредитоваться по 2-ум документам, что также возможно, период действия договора сократится до 20 лет.

При этом допускается значительная сумма до 15 млн. рублей, окончательный размер которой будет зависеть от оценочной стоимости объекта недвижимости (до 80%) и платежеспособности клиента. Если кредитуетесь вы по двум документам, тогда получить можно не более 50% от стоимости.

Процентная ставка будет изменяться в зависимости от наличия страхования, а также категории заемщика. Начинается она от 11,25% с учетом скидки для зарплатных клиентов, но есть надбавки:

  • если вы не получаете здесь заработную плату +0,5%,
  • при отказе от комплексного страхования +1%,
  • при оформлении договора по минимуму бумаг  +0,5%.

Как подать заявку:

  1. На официальном сайте вы можете оформить онлайн-заявку на получение консультации от банковского работника. Он расскажем вам, какой комплект документов необходимо подготовить (чаще всего он стандартен — паспорт, справка о доходах, трудовая книжка, действующий кредитный договор и документация на приобретенную в кредит недвижимость).
  2. Собрав необходимый пакет бумаг, вы обращаетесь с ними в ближайшее отделение банка ВТБ 24 и подаете заявку. Рассматриваться она будет в течение 3-5 рабочих дней.
  3. Уже через несколько дней с вами свяжется специалист банка и озвучит решение. Если оно окажется положительным, вам продиктуют предложенные вам условия, и если вас они устроят, то нужно будет еще раз прийти в офис для того, чтобы подписать договор и получить необходимые денежные средства.
  4. После этого вы погашаете имеющуюся задолженность и берете справку об ее отсутствии. С этой выпиской еще раз приходите в офис, отдаете ее и начинаете оплату кредита по новым условиям.

Какие понадобятся документы для рефинансирования ипотечного кредита?

  • Заявление-анкета,
  • Паспорт гражданина РФ,
  • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования ​(СНИЛС),
  • Справка о доходах физического лица или налоговая декларация за последние 12 месяцев. Не требуется для зарплатных клиентов,
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем. Также принимается справка или выписка из ​трудовой книжки,
  • Для мужчин младше 27 лет нужен военный билет,
  • В компании, где вы сейчас обслуживаетесь, нужно взять справку по рефинансируемому кредиту.

Какие есть требования к заемщику:

  • наличие российского гражданства,
  • постоянная регистрация необязательна,
  • рассматриваются различные формы подтверждения дохода.

Как видите, нет ничего сложного в рефинансировании ипотеки в банке ВТБ 24, всю необходимую информацию вы можете получить лично в офисе или по телефону горячей линии, номер 8 800 100-24-24

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.