С чего начать при оформлении ипотеки

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Один из наиболее популярных вопросов среди наших пользователей – как сегодня взять ипотеку. На каких условиях она предоставляется и с чего начать?

Перед тем, как приступить непосредственно к оформлению, необходимо тщательно изучить всю информацию по программе, проконсультироваться со специалистом банка, все это поможет сэкономить приличную сумму денег и время.

Процесс получения кредита на жилье начинается еще до подачи заявки, продолжается при выборе продукта и не заканчивается на моменте оплаты.

Перед оформлением документации следует обратить внимание на следующие моменты:

  • Начните копить деньги на первый взнос, так как практически все банки требуют его внесения. Лишь в некоторых банках вам могут предложить варианты без первоначального взноса (с ними можно ознакомиться на этой странице). Но, как правило, по ним не самые лучшие условия.

Причины того, что следует накопить как можно больше собственных денег очевидны. Во-первых, вам придется меньше занимать у банка. Во-вторых, вы будете платить меньший по размеру ежемесячный платеж и меньше процентов. В-третьих, кредитор может снизить процентную ставку и предложить более привлекательную программу. Кроме того, вы воспитаете в себе привычку «копить», что пригодится тогда, когда наступит время оплачивать ипотеку.

  • Проверьте свою кредитную историю. Один раз в год запрос своего отчета может получить каждый, причем совершенно бесплатно. О том, как это сделать, читайте здесь. Если по каким-либо причинам ваша КИ оказалась испорченной, то перед обращением в банк за ипотекой ее нужно постараться исправить. В данном обзоре вы получите четкие инструкции, касающиеся того, как исправить свой отчет.

Если у вас еще нет кредитной истории, то некоторые банки могут отказать, так как не смогут сложить представления о том, какой вы заемщик. Хорошую КИ можно наработать заранее, например, взять кредитку, активно ей пользоваться и платить вовремя. Или же взять займ на товар, к примеру, телевизор. Лучшие актуальные предложения по кредиткам вы можете посмотреть в этой статье.

  • Вы должны подходить по условиям банка: возраст, стаж работы (общий и на последнем месте), доход, регистрация и др.
  • Определитесь с ценой, то есть, какую квартиру вы сможете «потянуть». Можете воспользоваться специальными ипотечными калькуляторами, чтобы понять, какая максимальная стоимость квадратных метров вам подходит. То есть, не выбирайте жилье, а затем считайте, а наоборот.

Помните также, что вам придется понести дополнительные расходы, такие как страховка, комиссии, аренда ячейки, услуги риэлтора и другие.


После подготовительног о этапа приступайте к поиску банка, с которым будете сотрудничать. Старайтесь изучить как можно больше предложений, даже небольшая разница в ставке позволит вам существенно сэкономить. Например, в этой статье вы найдете лучшие предложения, по мнению нашего сайта. Выберите то, что вам больше подходит, и обратитесь в банк.

Изучите рынок жилья, чтобы найти оптимальный вариант и понять, насколько цена выбранной вами квартиры отличается от средних. Присмотритесь к ипотеке на более короткий срок, если позволяют финансы, ведь это позволит существенно сэкономить на переплате. И тут же важно обратить внимание на наличие штрафа на досрочное погашение и минимальные суммы для оплаты кредита раньше времени.

После оформления договора ответственно подойдите к ее оплате, просматривайте время от времени варианты рефинансирования, чтобы уменьшить кредитную нагрузку. О том, как происходит перекредитование ипотечных займов, читайте здесь.

Вот это основные моменты, на которые вы должны обратить внимание, с чего следует начать при оформлении ипотечного займа. Если вам отказали в предоставлении жилищного кредита, не расстраивайтесь, всегда есть выход из ситуации — ознакомьтесь с информацией в этом обзоре.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.