Сколько процентов можно вернуть с ипотеки?

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Покупка недвижимости всегда сопряжена с большим капиталовложением. Именно поэтому многие россияне приобретают квадратные метры через банк. Ипотечные программы подразумевают наличие длительного долгового обязательства, так что плательщик должен планировать свои затраты многие годы.

Государство издало отдельную статью 220 налогового кодекса РФ, позволяющую всем желающим оформить налоговый вычет в виде определенной части ранее оплаченных процентов. Фактически люди возвращают небольшой процент от текущей ставки по займу. Речь идет о 13% возмещения от уплаченных вами налогов при получении официальной з\п.

Варианты выплат

Предварительно придется собрать пакет бумаг и подать его в государственный орган, занимающийся возвратом таких денег. Помимо этого, в налоговых нормах появилось уточнение, что вычет можно вернуть только тем людям, которым начисляется официальная заработная плата.

Способы получения денег следующие:

  • В конце календарного года, когда вся сумма переводится на карточку.

  • В течение года. Каждый месяц будет недоплачиваться налог на предприятии. Тогда руководитель и главный бухгалтер (возможно налоговый агент) возвращают часть рублей вместе с заработной платой.

Технически, все документы все равно придется нести в государственной орган, а там получать для второго способа разрешение и ряд документов для предприятия. После этого бумаги следует отдать начальнику, который пустит их в дело.

В задачи руководителя входит удержание части налога с зарплаты персонала, пока запрашиваемая сумма по закону не станет равной уже погашенным % заёмщика. Максимальная сумма, с которой можно вернуть средства – 2 млн. рублей.

В итоге, если жилье по оценке впишется в этот лимит, то плательщику будет возвращено не больше 260000 рублей (это все те же 13%). Но при низких официальных доходах, человек сможет получить лишь часть от этого возмещения.

Порядок подачи заявления: инструкция к действию

После оформления займа спешить с обращением в Федеральную налоговую службу не стоит. Фактически у клиента банка есть в запасе три года с даты покупки новой квартиры или дома. Ведь еще нужно выполнить оплату долга, чтобы возврат средств соответствовал сделанным платежам.

Порядок оформления % таков:

  1. Сбор пакета документов. Сюда входят квитанции о внесении средств, график погашения, кредитный договор, паспортные данные, заявление на получение денег. Могут потребовать дополнительные бумаги, допустим, подтверждающие полные взаиморасчеты с банком, продавцами.
  2. После одобрения необходимо сказать госслужащему о выборе способа выплаты средств.
  3. Для работодателя необходимо взять ряд документом на проведение операций недоначисления налогов. ИФНС может также затребовать ряд документов с основного места работы.

  4. Дополнительно предоставляется номер банковского счета, куда следует перечислять рубли, если одобрен первый вариант.

Важно знать, что Кодекс РФ предусматривает возврат денег только в случае возмещения расходов, произведенных за личный счет или самого займа.

К вычету не относятся государственные средства в виде полученных субсидий, маткапитала или прочих социальных выплат.

При покупке дома или квартиры без отделки, а также при возведении строения с нуля, в получении НДФЛ можно занести статью затрат на покупку строительных материалов, оплату рабочим, составление проекта, подключение инженерных сетей и проведение коммуникаций.

Федеральная служба также включит в возмещение ранее погашенных % по займу и расходы на индивидуальное проектирование и строительство домовладения, но только в том случае, если в соглашении о продаже будет стоять запись о том, что имущество было куплено как недострой либо без отделки.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.