Саратов: Социальная ипотека

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Социальная ипотека в Саратове в 2017 году будет предоставляться незащищенным слоям населения в рамках реализация федеральной целевой программы «Жилье для российской семьи». Что она из себя представляет, как стать участником, какие подготовить документы — все это мы обсудим далее.

Сегодня достаточно многие жители России испытывают проблемы, связанные с жилищными условиями. Не смотря на то, что из новостей мы ежедневно слышим о том, что уровень благосостояния населения повышается, по факту, во многих регионах средняя заработная плата составляет около 20000 рублей.

И этой суммы категорически недостаточно для того, чтобы самостоятельно накопить на покупку квартиры. А если вы обзавелись семьей, и у вас есть на иждивении жена и дети, то этого заработка также не хватит и на оформление стандартной ипотеки. Но выход есть — подать документы на участие в социальной программе.

Цель проекта

Напомним, что данная программа ставит перед собой цели сделать ипотечное кред-вание более доступным и предоставить некоторым категориям граждан улучшить свои жилищные условия.


Кто может участвовать:

  • молодые семьи и многодетные семьи;
  • специалисты в бюджетной сфере;
  • работники в государственных и муниципальных организациях;
  • военнослужащие;
  • работники ОПК;
  • ветераны ВОВ;
  • семьи с детьми инвалидами.

Для этого  участники должны подтвердить свою нуждаемость документально – обратиться в организации по месту жительства и встать на квартирный учет. На учет ставятся люди, которые проживают в аварийном жилье, в жилье, признанном непригодном для проживания, либо в жилье, где площадь на каждого члена семьи менее 14 кв. м.

Кроме своей нуждаемости, участник должен подтвердить и платежеспособность – достаточную для того, чтобы осуществлять ежемесячные выплаты по кредитному займу.

Какие документы понадобятся:

  1. заявление по форме №1;
  2. копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи (паспорта или свидетельства о рождении для детей младше 14 лет);
  3. бумаги, подтверждающие состав семьи;
  4. копия свидетельства о браке или его расторжении;
  5. док-ты, подтверждающие право на внеочередное получение жилья и другие;
    — заключенный или оформленный договор на ипотеку;
    — подобранное жилье, либо найденные варианты жилья, соответствующие жилищным нормативам.

С их полным перечнем и с общей информацией о социальной ипотеке вы можете ознакомиться на сайте Правительства Саратовской области. Для этого выполните несложную инструкцию:


  • Перейдите на официальный сайт,
  • зайдите в раздел «Правительство»,
  • далее «Структура Правительства Саратовской области»,
  • затем «Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области»,
  • после — «Ипотечное жилищное кредитование».
  • далее попадете на страницу с размещенной информацией для участников подпрограммы «Развитие ипотечного жилищного кредитования».

В чем заключается помощь от государства?

Государственная помощь по софинансированию ипотеки предоставляется в двух направлениях:

  • предоставление денежных субсидий — стандартным является размер 35% от суммы затрат на приобретение недвижимости, для семей с Материнским капиталом — 55%. Предоставляется в течение 5-ти лет с момента оформления займа,
  • финансирование банков с целью снижения процентной ставки.

Как правило, сегодня более распространено именно второе направление, когда государство частично субсидирует процентную ставку, которую назначают участникам программы. Все условия поддержки населения подробно прописаны в Законе №99-ЗСО, вот наиболее основные:

  1. Кредит должен быть обязательно получен после вступления закона в силу, т.е. после 5 августа 2014 года,
  2. Кредит должен быть получен на покупку жилья или его строительства, т.е. он является целевым,
  3. Общая площадь приобретаемого жилья должна быть не менее 14 квадратных метров на одного члена семьи,
  4. Размер процентов по кредиту не должен превышать ставку рефинансирования Центробанка более, чем на 5%. На данный момент она равна 9% годовых.

Социальная ипотека для учителей (педагогов)

Работники бюджетной сферы, в частности — педагоги, выделены в отдельную группу участников проекта. Для них предусмотрены дополнительные привилегии, а именно:

  • предоставление денежных средств в размере, который соответствуют первоначальному взносу по кредиту,
  • проценты по ипотечному договору будут частично возмещаться на протяжении 10 лет его действия.

Полные условия, а также перечень льготных категорий (работники здравоохранения, физической культуры и спорта, социального обеспечения, культуры и искусства, вы сможете прочесть в Приложении №1 к Постановлению №42-П.

При этом для участников предусмотрены более щадящие условия кредитования, нежели для остальных клиент: первый взнос составит всего 10%, при этом его можно оплатить при помощи средств материнского капитала или гос.субсидии. Срок действия договора можно выбрать вплоть до 30лет, ставка будет снижена, если кредитоваться через партнеров АИЖК.

Куда обращаться за консультацией? В Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства по адресу: г. Саратов, ул. Челюскинцев, д.114, каб. № 4. Справки предоставляются по телефону 8 (8452) 26-59-71.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.