Где дают ипотеку без первого взноса?

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

К нам на сайт поступил вопрос: Подскажите, пожалуйста, в каком банке сегодня дают ипотеку на привлекательных условиях и без первоначального взноса? Знаю, что есть компании, в которых работают такие программы, но не знаю, где именно. Квартира требует больших затрат, поэтому нам сложно будет сразу же оплатить большую часть кредита


Отвечаем: чаще всего именно величина первоначального взноса и предлагаемой ставки становятся главными аргументами для заемщика при выборе ипотечной программы. Не все имеют накопления в размере 300-500 тыс. рубл., чтобы внести их в счет кредита, а потому многие клиенты ищут варианты без привлечения собственных средств.

Есть ли на рынке такие предложения? Да, но просто так получить жилищный кредит без ПВ нельзя, нужно соответствовать одному из требований:

  • Вы рефинансируете уже имеющуюся ипотеку,
  • Вы сначала оформляете потребительский займ именно на цели внесения первого взноса, а после этого получаете ипотеку,
  • Вы получаете кредит под залог уже имеющейся у вас недвижимости в собственности. Такой вариант позволяет существенно сэкономить и получить более низкую ставку. Максимально вы сможете рассчитывать на сумму до 70% от стоимости вашего обеспечения. Больше информации о подобных программах вы можете найти по данной ссылке.






Рассмотрим несколько популярных вариантов.

  • В Центркомбанке можно оформить займ под залог имеющейся в собственности недвижимости. Разброс ставок от 12 до 30% годовых, сумма — не менее 300 тыс. рублей. Вы можете получить ссуду на дом/коттедж с землей или без, квартиру в новостройке или на вторичном рынке, на ремонт или благоустройство. Кредитоваться можно до 7 лет, подробности в этой статье;
  • В Райффайзенбанке также выдают кредит на квартиры в новостройках, строящихся домах или на вторичном рынке с обеспечением под 11-12,75% в год. Сумма может варьироваться от 800 тыс. до 26 млн. рубл., максимальный период кредита до 25 лет. Узнайте больше можно здесь;
  • В банке «Дельта Кредит» можно оформить рефинансирование жилищного кредита под процент от 14 до 14,5% в год на период до 25 лет. Все программы компании представлены здесь. В этой же кредитно-финансовой организации есть интересное предложение — ссуда на первоначальный взнос по ипотеке. Она предоставляется по ставке 11,25% на срок 1-2 года. Здесь же можно оформить и займ под залог уже имеющейся недвижимости. Срок кредитования составит — до 25 лет, а процентная ставка — 13%. Первоначальный взнос не требуется.

Кроме того, многие молодые семьи прибегают к помощи материнского капитала, средства которого можно использовать для внесения первого платежа по ипотечному займу. Такая возможность представлена в Сбербанке, ВТБ 24 и других известных компаниях. Полный перечень организаций, работающих с материнским капиталом, представлен здесь.

Есть также некоторые банковские компании, которые выдают свои жилищные кредиты на ту же сумму, что и средства материнского капитала. При этом вносить собственные сбережения не требуется, вы полностью погашаете задолженность сертификатом от государства. Такое предложение есть, например, у:

  • Быстробанка,
  • Банка СГБ,
  • Углеметбанка,
  • Промтрансбанка,
  • Челиндбанка,
  • Аксонбанка и т.д.

Если у вас все же имеется небольшая сумма личных средств, то вам может подойти программа социальной ипотеки, которая реализуется в рамках федеральной программы «Жилье для российской семьи». Она предполагает оплату взноса от 10-15%. Подробнее о таком способе получения жилищного займа вы узнаете из этого обзора.

Данные предложения являются наиболее выгодными для тех, кто хочет взять в банке ипотеку без первоначального взноса, еще больше вариантов здесь.


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.