Где дают ипотеку без первого взноса?

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

К нам на сайт поступил вопрос: Подскажите, пожалуйста, в каком банке сегодня дают ипотеку на привлекательных условиях и без первоначального взноса? Знаю, что есть компании, в которых работают такие программы, но не знаю, где именно. Квартира требует больших затрат, поэтому нам сложно будет сразу же оплатить большую часть кредита


Отвечаем: чаще всего именно величина первоначального взноса и предлагаемой ставки становятся главными аргументами для заемщика при выборе ипотечной программы. Не все имеют накопления в размере 300-500 тыс. рубл., чтобы внести их в счет кредита, а потому многие клиенты ищут варианты без привлечения собственных средств.

Есть ли на рынке такие предложения? Да, но просто так получить жилищный кредит без ПВ нельзя, нужно соответствовать одному из требований:

  • Вы рефинансируете уже имеющуюся ипотеку,
  • Вы сначала оформляете потребительский займ именно на цели внесения первого взноса, а после этого получаете ипотеку,

  • Вы получаете кредит под залог уже имеющейся у вас недвижимости в собственности. Такой вариант позволяет существенно сэкономить и получить более низкую ставку. Максимально вы сможете рассчитывать на сумму до 70% от стоимости вашего обеспечения. Больше информации о подобных программах вы можете найти по данной ссылке.

Рассмотрим несколько популярных вариантов.

  • В Центркомбанке можно оформить займ под залог имеющейся в собственности недвижимости. Разброс ставок от 12 до 30% годовых, сумма — не менее 300 тыс. рублей. Вы можете получить ссуду на дом/коттедж с землей или без, квартиру в новостройке или на вторичном рынке, на ремонт или благоустройство. Кредитоваться можно до 7 лет, подробности в этой статье;
  • В Райффайзенбанке также выдают кредит на квартиры в новостройках, строящихся домах или на вторичном рынке с обеспечением под 11-12,75% в год. Сумма может варьироваться от 800 тыс. до 26 млн. рубл., максимальный период кредита до 25 лет. Узнайте больше можно здесь;
  • В банке «Дельта Кредит» можно оформить рефинансирование жилищного кредита под процент от 14 до 14,5% в год на период до 25 лет. Все программы компании представлены здесь. В этой же кредитно-финансовой организации есть интересное предложение — ссуда на первоначальный взнос по ипотеке. Она предоставляется по ставке 11,25% на срок 1-2 года. Здесь же можно оформить и займ под залог уже имеющейся недвижимости. Срок кредитования составит — до 25 лет, а процентная ставка — 13%. Первоначальный взнос не требуется.

Кроме того, многие молодые семьи прибегают к помощи материнского капитала, средства которого можно использовать для внесения первого платежа по ипотечному займу. Такая возможность представлена в Сбербанке, ВТБ 24 и других известных компаниях. Полный перечень организаций, работающих с материнским капиталом, представлен здесь.

Есть также некоторые банковские компании, которые выдают свои жилищные кредиты на ту же сумму, что и средства материнского капитала. При этом вносить собственные сбережения не требуется, вы полностью погашаете задолженность сертификатом от государства. Такое предложение есть, например, у:


  • Быстробанка,
  • Банка СГБ,
  • Углеметбанка,
  • Промтрансбанка,
  • Челиндбанка,
  • Аксонбанка и т.д.

Если у вас все же имеется небольшая сумма личных средств, то вам может подойти программа социальной ипотеки, которая реализуется в рамках федеральной программы «Жилье для российской семьи». Она предполагает оплату взноса от 10-15%. Подробнее о таком способе получения жилищного займа вы узнаете из этого обзора.

Данные предложения являются наиболее выгодными для тех, кто хочет взять в банке ипотеку без первоначального взноса, еще больше вариантов здесь.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.