Где дают ипотеку на строительство дома

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

К нам на сайт поступил вопрос: Подскажите, пожалуйста, в каком банке можно получить выгодную ипотеку на строительство частного дома? И каковы размеры таких кредитов? Их хватит на весь объем работ или только на частичную его оплату? Спасибо за ваши советы


Отвечаем: сегодня существует достаточно большое количество финансовых компаний, которые предлагают целевую ипотеку — на проведение ремонта, на расширение жилищных условий, а также на строительство дома.

Следует помнить, что целиком погасить составленную смету кредитными средствами не получится, какую-то часть суммы вам нужно будет внести самостоятельно в виде первоначального взноса. Это касается большинства кредитно-финансовых организаций.

Но сегодня стали появляться специальные программы, которые дают возможность взять ссуду на жилье без внесения собственных средств. Больше информации о таких предложениях вы получите из данной статьи.

Мы подобрали для вас некоторые компании, куда можно обратиться за жилищным кредитом на ваши цели:

  • В Сбербанке России недавно появилось предложение «Загородная недвижимость» с минимальным процентом от 12,5% годовых. Вы можете получить сумму не менее 300 тыс. рубл., максимальный ее размер ограничен вашей платежеспособностью, но не превышает 75% от стоимости кредитуемой недвижимости или иного жилье, предоставляемого в залог.






Заемщик должен внести первый взнос не менее 25%, а вернуть кредитные средства необходимо в срок до 30 лет.  В рамках данной программы можно приобрести дачный дом с землей, дом/коттедж с землей или без, земельный участок, объект незавершенного строительства, а также потратить заемные средства на строительство частного дома. Больше информации вы найдете здесь;

Кредитный продукт «Строительство жилого дома» в Сбербанке также выдается на срок до 30 лет и требует внесения от 25%. Минимальная сумма — 300 тысяч рублей, максимальная ограничена 75% от стоимости кредитуемого помещения и вашей платежеспособностью. Ставка по заему немного выше и составляет 13-14% (при отказе от личного страхования +1 п.п.). Ссуда доступна заемщикам в возрасте от 21 до 75 лет.

  • Банк Финсервис имеет специализированный продукт «Строительство загородного дома», где предлагается самая начальная ставка от 13,5% годовых, она может варьироваться до 20% годовых. Выдают сумму от 500 тыс. рублей (до 80% от стоимости планируемой к строительству недвижимости) на период до 30 лет, требуется первый взнос от 20%. Возраст заявителя должен быть от 22 до 65 лет;
  • Юникредит банк предлагает оформить «Кредит на коттедж», который выдается на цели покупки жилого дома, коттеджа или таунхауса на вторичном рынке. Займ выдается на период от 1 до 30 лет под залог приобретаемого объекта недвижимости + приобретаемый вместе с ним земельный участок. Минимальный размер первоначального взноса составит 50%, получить можно следующую сумму: в Москве и Санкт-Петербурге до 15 млн. рубл., в остальных регионах — до 5 млн. рубл. Ставка от 13% в год (+ 2,5 п.п. при отказе от личного страхования, + 1 п.п — от титульного), подробности читайте здесь;
  • В Русском Ипотечном Банке вам смогут выдать кредитные средства в размере не менее 2 млн. рублей при условии, что вы предоставите приобретаемую недвижимость в качестве залога. В этом случае ставка будет начинаться от 14% годовых, а первоначальный взнос не должен быть менее 40%. Кредитуют на период от 6 до 25 лет, узнать больше о предложениях банка можно в этой статье;
  • В ДельтаКредит банке есть предложение по выдаче жилищного кредита на готовый дом с землей или без, а также таунхаус. В залог предоставляется приобретаемая недвижимость. Заемщик может получить сумму от 600 тыс. рублей под ставку от 14,5% в год на период до 25 лет. Максимальная сумма составляет 60% от стоимости жилья, покупаемого за заемные средства. Если кредит оформляется всего по одному документу, то наибольшая сумма равна 7 млн (для Москвы и Московской области) и 4 млн (для других регионов). Первый взнос не менее 40%, подробные условия описаны в данном обзоре.

Как видите, человеку, которому нужен банк, дающий ипотеку на строительство дома, есть из чего выбрать. Для предварительного расчета вашего кредита вы можете прибегнуть к помощи бесплатного онлайн-калькулятора по этой ссылке.


Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Другие записи на эту тему ищите здесь.