В каком банке в Беларуси лучше взять кредит на жилье?

Чтобы проверить свою кредитную историю всего за 5 минут, перейдите по этой ссылке

Взять кредит на жилье в Беларуси довольно дорого, но возможно. Здесь представлены некоторые варианты для тех, кто сейчас ищет подобные программы.

Кредитование — это одна из самых популярных банковских услуг во всем мире, а ипотека особенно актуальна. Каждый человек нуждается в собственном личном пространстве, а когда создается новая семья и рождаются дети, вопрос об улучшении жилищных условий встает особенно остро.

Во всех странах цены на недвижимость достаточно велики, что обусловлено высокой стоимостью расходных материалов, работы по возведению и вводу в эксплуатацию объекта, а также необходимостью приобретения участка земли.

При этом покупательская способность большинства людей оставляет желать лучшего, на среднюю зарплату бывает трудно просто содержать семью, не говоря уже о самостоятельной покупке жилья.


И здесь на помощь приходит ипотека, которая позволяет приобрести квартиру или дом за счет заемных средств. Условия разные, зависят от конкретного банка, в который вы приходите за кредитом, а также от цели вашего обращения.

При этом стоит отметить, что ставки низкими назвать нельзя, ведь банки ориентируются на ставку рефинансирования от Центрального Банка Республики Беларусь, которая на данный момент составляет 14% годовых. Именно под нее коммерческие компании получают деньги, а потом предлагают заемщикам под еще более высокий процент.

Именно по этой причине многие клиенты предпочитают обращаться в государственные компании, где можно получить всевозможные льготы, и найти выгодные предложения. Что мы можем посоветовать?

Льготная ипотека

Льготной называют такие предложения по ипотеке, которые предлагаются под существенно более выгодные условия, нежели стандартные программы. Если обычный заемщик сможет рассчитывать на ставки от 17 до 35-40% годовых, то участник льготного кредитования — уже на 1-15% годовых.

Далее мы предлагаем вам ознакомиться с условиями кредитования для разных категорий клиентов:

  • Многодетным семьям — они могут оформить договор под ставку в 1% годовых. Возвращать долг можно до 40лет, максимальная сумма — до 95% от стоимости недвижимости;

  • Молодые семьи также могут оформить кредит на длительный период до 20лет, при этом их ставка составит уже 50% от СР НБРБ (не менее 5% в год).
  • Граждане, которые проживают в небольшом населенном пункте с численностью менее 20.000 человек, а также те, кто относится к нуждающимся, могут получить займ на срок до 20лет. Процент составит 10% от ставки рефинансирования, но не менее 3% годовых. Максимальный размер займа — до 90%;

Кто еще имеет право на участие:

  • Семьи, которые не менее 10лет проживают в общежитиях;
  • Признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • Семьи, где есть дети-инвалиды или член семьи с инвалидностью с детства, а также члены семьи, перенесшие лучевую болезнь;
  • Судьи, военнослужащие, работники прокуратуры, молодые ученые и специалисты.

Как стать участником? Для этого нужно обратиться в Администрацию того населенного пункта, где вы проживаете, встать на очередь на льготное кредитование и получить соответствующий документ, с которым потом можно будет обращаться в банковские организации, являющиеся партнерами программы.

Какие банки предлагают ипотеку в Беларуси?

Беларусбанк, где выдают льготные кредиты для молодых и многодетных семей с переплатой в 1%. Банк предлагает кредиты на покупку квартир, построенных по государственному заказу, а также специальные предложения по льготной ипотеке, которая предусмотрена для нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В этом случае условия будут такими:

  • Ставка в размере 50% от СР НБРБ,
  • Срок договора — до 15 лет,
  • Максимально можно получить до 95% от стоимости жилья.

Стандартные программы: выдаются на покупку жилья на первичном и вторичном рынках, период до 180 месяцев, проценты от 17%, максимальная величина кредитных средств – 75% от цены дома или квартиры. Подробнее можно прочесть в этой статье.

БПС-Сбербанк – это белорусский филиал российского Сбербанка. Он предлагает следующие кредиты:

  • Новоселье со Сбербанком — ставка от 13,9% годовых,
  • Новая программа «Новоселье со Сбербанком и «А-100 Девелопмент» — от 11,5%,
  • Классический – от 15%. Используется для строительства или покупки домов, квартиры и земельных участков,
  • Покупка недвижимости, находящейся в залоге у банка (отступное жилье). Его можно приобрести по фиксированному проценту — 14% в год, срок возврата — до 20 лет, требуется внесение первоначального взноса в размере 20% от стоимости залога.

Срок действия договора — не более 20 лет, выдают не более 150.000 долларов США или эквивалент в национальной валюте.

Банк БелВЭБ предлагает такие варианты:

  • Уласная маёмасць – на строительство или покупку домов или квартир, на сумму от 5 до 100 тысяч белорусских рубл., период кредитования от 12 до 240 месяцев. Ставка составит от 14,5 до 16% в год;
  • Дружная будоўля – на строительство или покупку домов и квартир у застройщиков, которые заключили договор с этим банком, на сумму от 5.000 до 100.000 белорусских рубл., выдается на период до 25 лет. Нужно внести собственных средств не менее 20%. Ставка — от 14% в год.

Рейтинг самых выгодных предложений:

Эти лишь некоторые варианты ипотеки в 2017 году. Пишите в комментарии о более выгодных предложениях банков Беларуси по жилищным кредитам

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда.
Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.